WSP [Bekijk forum]  >> WSP Forum [Bekijk forum]  >> Politiek & Maatschappij [Bekijk forum]
 [1]   [2]   [3] 

Ga naar: "De huurders blijven de klappen houden"

Alexos: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 10:38 am)

http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie/article/detail/3392779/2013/02/12/Akkoord-over-hervorming-van-de-woningmarkt.dhtml

De huurders gaan maximaal 6,5 % verhoging krijgen in plaats van 9% en de verhuurdersheffing , die eigenlijk dus ook door de huurders word betaald gaat van 2 milliard naar 1,75 milliard

De kopersmarkt word echter door deze Carnavals coalitie , zoals de Woonbond ze noemt , wat meer ontzien .

Namens de huurders bedankt D 66 en die twee laat me niet lachen christelijke "oppositie" partijtjes , jullie laten de huurder weer behoorlijk in de kou staan.

De huurders onder onze forumers zijn jullie ook zo blij.?

Anonymous: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 11:11 am)

Ik huur goedkoop.Bewoon een woning uit 1930.

claartje: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 11:14 am)


http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie/article/detail/3392779/2013/02/12/Akkoord-over-hervorming-van-de-woningmarkt.dhtml

De huurders gaan maximaal 6,5 % verhoging krijgen in plaats van 9% en de verhuurdersheffing , die eigenlijk dus ook door de huurders word betaald gaat van 2 milliard naar 1,75 milliard

De kopersmarkt word echter door deze Carnavals coalitie , zoals de Woonbond ze noemt , wat meer ontzien .

Namens de huurders bedankt D 66 en die twee laat me niet lachen christelijke "oppositie" partijtjes , jullie laten de huurder weer behoorlijk in de kou staan.

De huurders onder onze forumers zijn jullie ook zo blij.?

Dat hoogste percentage geldt hoofdzakelijk de scheefwoners en dat zou jou toch moeten aanspreken. De kopersmarkt die wordt ontzien geldt de starters.

vuggie: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 12:03 pm)

Na jarenlang met alleen een eigenwoningforfait is dit een einde aan de discriminatie tussen huurders en kopers.

Nu hebben beiden kosten, eigenwoningforfait en huurdersheffing, en kortingsregels, aftrek belasting en huursubsudie.

claartje: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 12:13 pm)

Wat verandert er door het akkoord over de huizenmarkt?

Het kabinet heeft een akkoord gesloten met D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Dit zijn de belangrijkste maatregelen uit het pakket:

- De huren stijgen niet met maximaal 9 procent, maar met maximaal 6,5 procent.

- De verhuurdersheffing voor woningcorporaties daalt; die wordt 1,75 miljard in plaats van 2 miljard.

- De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar.

- Het wordt mogelijk om niet meer de gehele hypotheek af te lossen: 50 procent in plaats van helemaal. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

- Er gaat 150 miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

- Er komt 50 miljoen voor een speciaal fonds voor startersleningen; dat was 20 miljoen.

- De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent; deze maatregel is een jaar geldig.

- Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging.

- De hoogte van de huren wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde. Punten gaan de huur bepalen.

- Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte.

- Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om huizen van corporaties te kopen.

Bron: elsevier

Anonymous: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 12:21 pm)


http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie/article/detail/3392779/2013/02/12/Akkoord-over-hervorming-van-de-woningmarkt.dhtml

De huurders gaan maximaal 6,5 % verhoging krijgen in plaats van 9% en de verhuurdersheffing , die eigenlijk dus ook door de huurders word betaald gaat van 2 milliard naar 1,75 milliard

De kopersmarkt word echter door deze Carnavals coalitie , zoals de Woonbond ze noemt , wat meer ontzien .

Namens de huurders bedankt D 66 en die twee laat me niet lachen christelijke "oppositie" partijtjes , jullie laten de huurder weer behoorlijk in de kou staan.

De huurders onder onze forumers zijn jullie ook zo blij.?


Ik woon in een 'geliberaliseerde huurwoning' en dat doe ik al 35 jaar in dezelfde woning.
Toen ik er ging wonen, was de woning duur ten opzichte van kopen.
Dat is hij lang geweest.
Nu wil men 'evenwicht' bereiken door de jarenlange speculatie met koopwoningen af te wentelen op huurders.
Weg kan ik niet, omdat ik hier al zo lang woon, mag de verhuurder mijn huurprijs niet meer dan de 'jaarlijkse huurverhoging' laten stijgen.
Dat is nu zijn pech.
Kopen mag ik de woning wel, maar ook de makelaar zag in dat je boven je 70ste niet zo snel een 30-jaar hypotheek krijgt.
Dus blijf ik hier wonen zolang als het gaat en ga de plannetjes eerst wel eens bestuderen.

Enzo501: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 12:51 pm)


Na jarenlang met alleen een eigenwoningforfait is dit een einde aan de discriminatie tussen huurders en kopers.

Nu hebben beiden kosten, eigenwoningforfait en huurdersheffing, en kortingsregels, aftrek belasting en huursubsudie.

Waar haal je die informatie vandaan?
Het is lastig om uit de informatie die tot nu toe naar buiten is gekomen een trend te zien, voor wie dit gunstig of ongunstig is (behalve 'rijke' huurders in te goedkope huurwoningen) en of de markt hierdoor weer in beweging zal komen.

Raya: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 1:18 pm)


Na jarenlang met alleen een eigenwoningforfait is dit een einde aan de discriminatie tussen huurders en kopers.

Nu hebben beiden kosten, eigenwoningforfait en huurdersheffing, en kortingsregels, aftrek belasting en huursubsudie.


Huurders bouwen geen bezit op. Kopers wel, als ze tenminste niet zo dom zijn geweest een aflossingsvrije hypotheek te nemen en de rest te verbrassen.
Daarbij zijn huurders niet vrij om hun woning verder in te delen zoals zij graag zouden willen. Zelfs het verbouwen van de badkamer of een nieuwe keuken kan al forse problemen geven bij de verhuurder. En als ze dat laten doen, kunnen ze nimmer een overnamesom vragen voor die investeringen.

Iedere medaille heeft twee kanten. Zowel de medaille van de kopers als de medaille van de huurders.
Het echte probleem is de bouwmaffia, waardoor huizen voor zowel kopers als huurders fors hoger zijn dan in de ons omringende landen.
En dat ligt echt niet alleen aan de grondprijzen. Zelfs op erfpacht gebouwde grond, waarbij jaarlijks pacht moet worden betaald, zijn de bouwsommen van huizen fors hoger dan in het ons omringende buitenland.

Alexos: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 1:32 pm)



Na jarenlang met alleen een eigenwoningforfait is dit een einde aan de discriminatie tussen huurders en kopers.

Nu hebben beiden kosten, eigenwoningforfait en huurdersheffing, en kortingsregels, aftrek belasting en huursubsudie.


Huurders bouwen geen bezit op. Kopers wel, als ze tenminste niet zo dom zijn geweest een aflossingsvrije hypotheek te nemen en de rest te verbrassen.
Daarbij zijn huurders niet vrij om hun woning verder in te delen zoals zij graag zouden willen. Zelfs het verbouwen van de badkamer of een nieuwe keuken kan al forse problemen geven bij de verhuurder. En als ze dat laten doen, kunnen ze nimmer een overnamesom vragen voor die investeringen.

Iedere medaille heeft twee kanten. Zowel de medaille van de kopers als de medaille van de huurders.
Het echte probleem is de bouwmaffia, waardoor huizen voor zowel kopers als huurders fors hoger zijn dan in de ons omringende landen.
En dat ligt echt niet alleen aan de grondprijzen. Zelfs op erfpacht gebouwde grond, waarbij jaarlijks pacht moet worden betaald, zijn de bouwsommen van huizen fors hoger dan in het ons omringende buitenland.


Je bedoelt dus de malafide vastgoedsector?

Anonymous: Re: De huurders blijven de klappen houden (wo feb 13, 2013 1:34 pm)

Ik zie maar een ding. De scheefhuurders lachen zich een bult om die beperkte huurverhoging, maar het gros betaalt gewoon een forse huurverhoging van dik 4% ten voordele van de speculerende en falende huurcooperatie's.
En de bouwwereld wordt ook nog eens financieel ondersteund.

Dit is weer typisch zo'n oplossing waarbij het gewone huurdersvolk gewoon wordt genaaid door het geplunder van anderen..


 [1]   [2]   [3]