Het is nu wo mei 27, 2020 11:55 am

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Er voldeden 26 resultaten aan de zoekterm
Doorzocht onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen
Doorzoek de resultaten:

Auteur Bericht

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: vr feb 14, 2020 10:52 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Raya schreef:
De NHG speelt op dit moment nauwelijks een rol.

Er zijn simpelweg veel te weinig woningen, laat staan betaalbare, want door de schaarste wordt de prijs enkel opgedreven.

Ondanks dat veel mensen geen hypotheek meer kunnen krijgen, zijn er t.o.v. het aanbod, nog genoeg mensen die dat wel kunnen, met of zonder NHG, om tegen elkaar op te bieden.
e NHG is een verzekering voor de hypotheek als die niet terugbetaald kan worden. Als de NHG daalt ook de hyptheelkomdat de bank een hogere rente rekent. Ook het stelselmatig ophogen drukt de hypotheken en dus de huizenprijzen evenals het feit dat menen meer mogen lenen.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: vr feb 14, 2020 10:33 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Raya schreef:
Enzo501 schreef:
P-G schreef:


Definieer hierbij de consument. De ING Bank publiceerde deze week cijfers waaruit blijkt dat de helft van de huurders verwacht nimmer een huis te kunnen kopen. Voorts heeft een lage rente bovenal effect voor degenen bij wie de lening valt buiten box 1 van de inkomstenbelasting, zoals de belegger.

Consumentenvertrouwen in het algemeen geeft aan hoe positief men over de eigen financiele situatie denkt en dat heeft dus invloed op de mate van risicio die men financieel durft te nemen.
Wat in dit soort discussies altijd ontbreekt is het grotere plaatje. De huizenprijs is voor een groot deel bepaald dooir wat mensen kunnen lenen, en dat is voor een groot deel bepaald door de hypytheekrente. Maar wat een even grote invloed heeft op de mogelijkheid tot kopen, of huren, is het enorme pakket aan vaste lasten. Rechtstreekse woonlasten als waterschapsbelasting, afvalbelasting, OZB, belasting op gas licht water maar ook nog hoge accijnzen op benzine (of eraangekoppelde kosten openbaar vervoer), zorgkosten etc. Dit is een van de eerste dingen die je opvalt als je uit Nederland verhuist, het ontbreken van veel van die loodzware vaste lasten. Wat je in veel andere landen kunt doen is, wanneer het een keer tegenzit, je kosten voor levensonderhoud (tijdelijk) verlagen omdat je relatief veel meer overhoudt van je bruto, ook als het nominale bedrag lager is. Hier ligt een flink deel van het probleem en het voorkomt opstoppingen op de woningmarkt omdat mensen niet flexibel genoeg kunnen zijn. Punt is ook dat de nominale waarde van huizen zeker niet alles zegt. Een huis van een ton kan net zo onbetaalbaar zijn als een huis van 3 ton.
Daarnaast speelt ook nog het ongeduld en alles nu en snel willen hebben hebben hebben. In de jaren 80 en 90 was het ongebruikelijk dat je voor je 30e een huis kon kopen, op je 30e begon je eens rond te kijken. De millenial generatie raakt al in paniek en begint koortsachtig te twitteren als ze op hun 22e nog geen huis kunnen kopen.


Er zijn twee plaatjes, v.w.b. mensen kunnen lenen als hypotheek: De maximale hypotheek is gebonden aan het inkomen. Een simpel vermenigvuldigingssommetje. Hierin speelt de hypotheekrente geen rol.

Een hypotheekverstrekker zal vervolgens ook kijken naar de aflossingscapaciteit, om zeker te zijn dat je terug kunt betalen. Dat is hoeveel je af kunt lossen, na aftrek van je andere lasten. Daarin speelt de rente uiteraard wel een rol.

Hoeveel hypotheek je krijgt, hang af van beide berekeningen.
Raya, de NHG is nog belangrijker. Verlaag die en je zult zien dat bank ook minder zal uitlenen.
Bekijk ook eens onderstaand filmpje, de eerste van 4 delen gemaakt door Dirk Bezemer.

https://www.youtube.com/watch?v=F_7HIxCg4is

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: vr feb 14, 2020 9:16 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Enzo501 schreef:
P-G schreef:
Enzo501 schreef:

In de jaren 70 was er al woningnood.


De woningnood is alle tijden, in elk geval is daarvan sprake sinds het einde van de Tweede Wereldoorlog. Maar de explosief stijgende prijzen zijn van relatief recentelijk, te weten sinds de financialisatie van grond en opstallen heeft mogen plaatsvinden na het vrijgeven van de financiële markten.

De huizenprijzen in 2008 en medio 2018 waren ongeveer van hetzelfde niveau. De huidige stijging (inderdaad een bubble) wordt vooral veroorzaakt door consumentenvertrouwen door de groeiende economie en de lage hypotheekrente.
Moet jij eens kijken wat er gebeurt als je de NHG fors verlaagt, hiermee voorkom je ook zeepbellen en ook een crisis in de reële economie .Wat dat is wat Wouter Bos heeft nagelaten, hij heeft niets aan de activakant bij de banken gedaan terwijl dit wel een uitstekend middel is dat werkt.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: vr feb 14, 2020 1:05 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Enzo501 schreef:
Biertje schreef:
Enzo501 schreef:

Een paar voorbeeldjes:
...Om deze reden dient de zogenoemde hypotheekrenteaftrek inclusief voor de bestaande gevallen te worden afgebouwd...: een asociaal idee dat bovendien de spaarzaamheid van mensen straft en de overheid een onbetrouwbare partner toon.
...dienen nieuwbouwwoningen voor hen te worden aangeboden onder de marktprijs...: en dan op termijn met een hele hoop winst doorverkopen zeker, slecht plan.
...En om leegstand te voorkomen, dient de Rijksoverheid een grondwaardebelasting in te voeren....: lastenverhoging dus zonder dat er iets tegenover staat.
...kleine woningen die bij wijze van spreken van karton zijn...: demagogische onzin.
En dan ook nog duren inkomensafhankelijk willen maken : dodelijk voor doorstroom en in het algemeen motivatie en ambitie van burgers.
Seroeis? Toen de huurpriijzen in de vrije sector the sky the limit is heeft dat als resultaat opgeleverd dat de doorstroming nul werd. Enzpo snapt het kapitalisme niet, als het aan Enzo ligt gaat je voor een hondenhok van 3x3 3000 netto betalen.

Er is geen aanbod in de vrije sector omdat de sociale huursector te groot is. Dat drijft de prijzen omhoog. Er moet iets aan de woonlasten gedaan worden, zodat de sociale huursector kleiner kan en niet miljoenen mensen afhankelijk zijn van huursoepsidie.
Onzin, het is precies waar het mis is gegaan: het ontbreken van een betaalbaar middensegment en een gemaximeerde huur. Daarnaast is er met de verkoop van sociale huurwoningen miljarden verdiend en naar beleggers gegaan

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: do feb 13, 2020 8:42 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Enzo501 schreef:
P-G schreef:
Enzo501 schreef:

Jouw bijdragen in discussies met betrekking tot de babyboomgeneratie (alles opgemaakt) en nu weer het drastisch willen verhogen van de lasten van huizenbezitters (krijgen alles toegeworpen) spreken voor zich lijkt me.


Laat Enzo bovenal eens citeren het bericht waarin ondergetekende pleit voor hogere lasten voor huizenbezitters omdat zij alles toegeworpen krijgen.

Een paar voorbeeldjes:
...Om deze reden dient de zogenoemde hypotheekrenteaftrek inclusief voor de bestaande gevallen te worden afgebouwd...: een asociaal idee dat bovendien de spaarzaamheid van mensen straft en de overheid een onbetrouwbare partner toon.
...dienen nieuwbouwwoningen voor hen te worden aangeboden onder de marktprijs...: en dan op termijn met een hele hoop winst doorverkopen zeker, slecht plan.
...En om leegstand te voorkomen, dient de Rijksoverheid een grondwaardebelasting in te voeren....: lastenverhoging dus zonder dat er iets tegenover staat.
...kleine woningen die bij wijze van spreken van karton zijn...: demagogische onzin.
En dan ook nog duren inkomensafhankelijk willen maken : dodelijk voor doorstroom en in het algemeen motivatie en ambitie van burgers.
Seroeis? Toen de huurpriijzen in de vrije sector the sky the limit is heeft dat als resultaat opgeleverd dat de doorstroming nul werd. Enzpo snapt het kapitalisme niet, als het aan Enzo ligt gaat je voor een hondenhok van 3x3 3000 netto betalen.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: wo feb 12, 2020 5:29 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Enzo501 schreef:
P-G schreef:
HvR schreef:


Ho, ho ! Zo mooi is het ook weer niet voor huizenbezitters....

Ten eerste is daar het risico van financiering maar niet in het minst zou ik een discussie willen zien over de lasten voor huizenbezitters.

Deze zijn in de basis zo absurd hoog dat men aftrek van hypotheekrente een gepaste maatregel vond.

Zonnepanelen, warmtepompen en wat voor gekkigheid men nog meer bedenkt - 'de huizenbezitter' draait er inmiddels wel voor op.

Wat ooit een groot goed was en een goede leefomgeving stimuleerde, is door de overheid uitgekleed
en nu staat men raar te kijken dat het systeem niet meer werkt.... Dank je de koekoek. :rolleyes:


Wie thans in staat is om een appartement te kopen, heeft terzake de woonruimte brutomaandlasten - aldus voorafgaand aan de belastingteruggave in verband met de zogenoemde hypotheekrenteaftrek - die lager zijn dan mening huurder van een kamertje. Ondergetekende kan zich in deze omwille van levens- en beroepsmatige ervaringen inmiddels een ervaringsdeskundige noemen.
:((

Oh, ik dacht dat je vooral bezorgd was over de totale situatie op de huizenmarkt en hoe deze gezonder gemaakt kan worden, maar blijkbaar gaat het vooral om je eigen situatie en frustratie en moeten vooral de lasten voor kopers omhoog.
De lasten van de kopers,verhuurders en buurders gaat ook extra omhoog omdat de gemeenten de rioolheffing e.d. fors opschroeven, iets wat ook voorspeld was.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: di feb 11, 2020 12:40 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Enzo501 schreef:
P-G schreef:
Enzo501 schreef:

Precies. Meer lasten en meer regulering. Dat heeft de laatste 40 jaar op de woonmarkt goed gewerkt...


Sedert de jaren tachtig zijn de (financiële) spelregels juist versoepeld.

Bedoel je dat in beginsel goede regelingen zoals huursubsidie, HRA en sociale woningbouw hun doel voorbij zijn geschoten en in zekere mate ge/misbruikt worden voor zaken waar ze niet voor bedoeld zijn? De winingmarkt is een middel geworden om inkomenspolitiek te bedrijven en dat is een slechte zaak.
Elke soepsidie schiet zijn doel voorbij omdat het niet kortdurend is maar wel verslavend. De enige soepsidie die kortdurend was, was die voor dubbel glas. Toen de vraag enorm toenam werd de subsidie afgeschaft.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 10, 2020 10:52 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Eigenlijk is de hervorming pas compleet als je ook de vrije huursector reguleert en ook voor die huurwoning onderwerpt aan een puntensysteem, als was het maar de doorstroming en onderhoud te bevorderen. Immers, de door de VVD bestemde groep 'scheefwoners' stroomden niet door omdat hun huur niet gelimiteerd was, de verhuurder kan vragen wat hij wil.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 10, 2020 8:32 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


En dat alle hypotheken op één inkomen is gebaseerd. Te lang hebben tweeverdieners o.l.v. de overheid de prijzen omhoog gedreven. En de hypotheek moet voortaan gebaseerd worden op loan to income en niet meer loan to value.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 10, 2020 7:37 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Daarom bepleit ondergetekende ook om het nu te gaan stimuleren. Het staat er toch duidelijk?
Dat is zeker niet genoeg. De overheid verhoogt nog steeds de NHG, dat moet dan ook stoppen. En er moet nu echt stappen worden ondernomen dat er vooral gebouwd ordt - zelfs als de huizenprijzen daardoor gaan dalen - en dat de overheid de regie neemt want nu heeft niemand dat. Dat is nou wat ik mis in je verhaal evenals een verschuiving van belasting van werken naar vermogen.


Want ondergetekende heeft niet genoegzaam aangegeven een fiscaal en monetair stelsel op Geoïstische leest voor te staan? Meer bouwen is namelijk onvoldoende; het voorkomt niet de financialisatie van de woningmarkt.
Nee, maar een tekort eeuwig laten bestaan om wat aan de prijsvorming te doen is onzin.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 03, 2020 3:29 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Daarom bepleit ondergetekende ook om het nu te gaan stimuleren. Het staat er toch duidelijk?
Dat is zeker niet genoeg. De overheid verhoogt nog steeds de NHG, dat moet dan ook stoppen. En er moet nu echt stappen worden ondernomen dat er vooral gebouwd ordt - zelfs als de huizenprijzen daardoor gaan dalen - en dat de overheid de regie neemt want nu heeft niemand dat. Dat is nou wat ik mis in je verhaal evenals een verschuiving van belasting van werken naar vermogen.


Want ondergetekende heeft niet genoegzaam aangegeven een fiscaal en monetair stelsel op Geoïstische leest voor te staan? Meer bouwen is namelijk onvoldoende; het voorkomt niet de financialisatie van de woningmarkt.
Leuk wat je zegt maar dan ben je lid van de verkeerde partij. Kijk eens naar onderstaand filmpje wat het ministerie eigenlijk doet me de woningmarkt. Je felooft het gewoon niet maar het is helaas waar.

https://www.youtube.com/watch?v=qvawKUC2jfk

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 03, 2020 10:05 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Steeds meer gemeenten bewust bezig met het bewust vormen van getto's

https://www.ad.nl/binnenland/woningcorp ... aa66024b8/

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 03, 2020 9:59 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Daarnaast moet er op de rem worden getrapt voor wat betreft de huren.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: ma feb 03, 2020 9:54 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Let op: bij een nieuwe crisis gaan beleidsmakers in herhaling vallen en de crisis verdiepen door keihard op de economische rem te gaan trappen en daarbij effectief een pro-cyclisch beleid te gaan voeren. Het zou verstandig zijn wanneer beleidsmakers die voor zijn en bij de bij de huidige (?) lage rentes maatregelen nemen ter bestrijding van de financialisatie van de woningmarkt. Weer beleggers door hun kredietmogelijkheden - buy to let mortgages - nu af te schaffen en huurders beter te beschermen. Dit zal de woningmarkt spoedig doen afkoelen, maar bij het huidig begrotingsoverschot heeft de Rijksoverheid een ammunitie van niet minder dan veertien miljard euro (!) om een recessie af te wenden. Tevens zou de fiscale regels juist nu zodanig dienen te worden aangepakt, dat het doen van extra aflossingen op de eigenwoninglening aantrekkelijk wordt.
Waarom moet de overheid dat doen en niet de banken? Moet de overheid mensen helpen die een aflossingsvrije hypotheek hebben. En het is gevaarlijk als mensen extra aflossingen gaan doen tijdens de crisis.


Daarom bepleit ondergetekende ook om het nu te gaan stimuleren. Het staat er toch duidelijk?
Dat is zeker niet genoeg. De overheid verhoogt nog steeds de NHG, dat moet dan ook stoppen. En er moet nu echt stappen worden ondernomen dat er vooral gebouwd ordt - zelfs als de huizenprijzen daardoor gaan dalen - en dat de overheid de regie neemt want nu heeft niemand dat. Dat is nou wat ik mis in je verhaal evenals een verschuiving van belasting van werken naar vermogen.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: zo feb 02, 2020 8:09 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


P-G schreef:
Biertje schreef:
Rightnow schreef:
Er is beslist iets aan de hand met onze politiek, gevolg van niet kunnen omgaan met onze nieuwe werkelijkheid van internet, mondige maar steeds onkundiger burgers, en Brusselse wetgeving waardoor Den Haag steeds meer kinderspel wordt. Gevolg is dat we straks op straat bivakkeren, en meerdere gezinnen per woning wordt weer gewoon.

De woningmarkt zit aardig aan zijn top. Bij een beetje recessie gaat de prijs onderuit. Meer dan VIJFTIG PROCENT marktwaardedaling voor Nederlandse koophuizen is heel goed denkbaar, zo stelt Moody's op 12 december jongstleden. Ze hebben een compleet rekenmodel opgetuigd met data uit meer dan 40 landen. https://www.moodys.com/research/Moodys- ... BC_1206273

De werkelijkheid houdt zich niet aan rekenmodellen, ik weet het, maar in het verleden heeft onze woningmarkt ook enorme schommelingen gekend.
Dat de prijs van de woning bij een crisis hard achteruit kan gaan kan wel kloppen maar dat lijkt mij niet het grootste probleem. Immers het gevolg van de waardedaling is dat huizen onder water komen te staan en de mensen dan de hand op de knip gaan houden en het mkb dit echt gaat voelen en mijn vrees is dat nog erger is dan 2008


Let op: bij een nieuwe crisis gaan beleidsmakers in herhaling vallen en de crisis verdiepen door keihard op de economische rem te gaan trappen en daarbij effectief een pro-cyclisch beleid te gaan voeren. Het zou verstandig zijn wanneer beleidsmakers die voor zijn en bij de bij de huidige (?) lage rentes maatregelen nemen ter bestrijding van de financialisatie van de woningmarkt. Weer beleggers door hun kredietmogelijkheden - buy to let mortgages - nu af te schaffen en huurders beter te beschermen. Dit zal de woningmarkt spoedig doen afkoelen, maar bij het huidig begrotingsoverschot heeft de Rijksoverheid een ammunitie van niet minder dan veertien miljard euro (!) om een recessie af te wenden. Tevens zou de fiscale regels juist nu zodanig dienen te worden aangepakt, dat het doen van extra aflossingen op de eigenwoninglening aantrekkelijk wordt.
Waarom moet de overheid dat doen en niet de banken? Moet de overheid mensen helpen die een aflossingsvrije hypotheek hebben. En het is gevaarlijk als mensen extra aflossingen gaan doen tijdens de crisis.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: di jan 21, 2020 10:10 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Rightnow schreef:
Er is beslist iets aan de hand met onze politiek, gevolg van niet kunnen omgaan met onze nieuwe werkelijkheid van internet, mondige maar steeds onkundiger burgers, en Brusselse wetgeving waardoor Den Haag steeds meer kinderspel wordt. Gevolg is dat we straks op straat bivakkeren, en meerdere gezinnen per woning wordt weer gewoon.

De woningmarkt zit aardig aan zijn top. Bij een beetje recessie gaat de prijs onderuit. Meer dan VIJFTIG PROCENT marktwaardedaling voor Nederlandse koophuizen is heel goed denkbaar, zo stelt Moody's op 12 december jongstleden. Ze hebben een compleet rekenmodel opgetuigd met data uit meer dan 40 landen. https://www.moodys.com/research/Moodys- ... BC_1206273

De werkelijkheid houdt zich niet aan rekenmodellen, ik weet het, maar in het verleden heeft onze woningmarkt ook enorme schommelingen gekend.
Dat de prijs van de woning bij een crisis hard achteruit kan gaan kan wel kloppen maar dat lijkt mij niet het grootste probleem. Immers het gevolg van de waardedaling is dat huizen onder water komen te staan en de mensen dan de hand op de knip gaan houden en het mkb dit echt gaat voelen en mijn vrees is dat nog erger is dan 2008

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: di jan 14, 2020 11:51 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Raya schreef:
Biertje schreef:
Raya schreef:


Doet de rijksoverheid niet. De verhuurdersheffing, met name voor de woningbouwcorporaties gaat alleen nog maar omhoog, en -ondanks dat de nieuwe belasting alleen bedoeld is voor brievenbusfirma's- gaat het kabinet de woningbouwcorporaties ook onder de ATAD-belasting laten vallen, wat de corporaties nog eens een miljard extra gaat kosten aan belasting. Ieder jaar opnieuw.

En al dat geld, wordt niet gebruikt voor het stimuleren van de woningbouw, het oplossen van knelpunten.
Daarvoor heeft het kabinet slechts 1 miljard uitgetrokken, met voor de komende tien jaar nog eens slechts 100 miljoen per jaar, bij elkaar gepresenteerd als 2 miljard. Niet dus. Kans bestaat dat er volgend jaar een ander kabinet zet, met nieuwe plannen. En als de VVD nog meer te zeggen krijgt, verdwijnen ook die resterende jaren 100 miljard weer van de begroting.
En vervolgens gaan al die werkloze bouwvakkers zich omscholen; Het kabinet laat zien hoe je een bedrijfstak naar de klote helpt.


Er zijn nog steeds onvoldoende maatregelen genomen om de bouw vlot te trekken. Er staan nog steeds aannemers op omvallen.
Dit kabinet is helemaal niet van plan om de woningramp op te lossen.
Welnee. Ze zetten een hoop ambtenaren aan het werk die allemaal lijvige rapportjes schrijven waaruit zou moeten blijken dat het kabinet volop aan de weg timmert. Het is bedrog

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: di jan 14, 2020 8:08 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


Raya schreef:
Hume schreef:
Raya schreef:


We moeten af van die tiny houses. Die zijn mooi voor jongeren die er aan toe zijn om op kamers te gaan. Niet om fatsoenlijk in te leven en te bewegen.

Als het om ouderen gaat, moeten woningen ruim genoeg zijn om met rollators en rolstoelen, tilliften, etc te kunnen manoeuvreren. Ook in douche- en toiletruimten.

Woningen zijn in de eerste plaats duur vanwege de grondprijzen. Je moet je afvragen waarom de grondprijzen die gemeenten hanteren zo hoog zijn, als het gaat om het huisvesten van hun eigen burgers. Is Nederland dan niet van ons allemaal? Zijn wij burgers niet Nederland, niet de gemeente, niet de provincie?
Dat een gemeente inkomsten nodig heeft, is evident. Maar dan is het zaak om mensen geen belasting te laten ontwijken, en grote bedrijven belastingvrijstelling te geven. Dan kunnen er miljarden meer naar de gemeenten, en kan de grondprijs dalen.


De Gemeenten hebben al jaren zitten slapen want de vergrijzing is al 30 jaar bekend.
Vele duizenden ouderen willen wel naar een senioren-woning en laten eengezinswoningen achter voor starters.
Inderdaad de prijzen zijn veel te hoog o .a. door de schaarste van he aanbod.
De vraag is wanneerGgemeenten wakker worden en wanneer de rijksoverheid gaat betalen en stimuleren met belastingvoordelen.


Doet de rijksoverheid niet. De verhuurdersheffing, met name voor de woningbouwcorporaties gaat alleen nog maar omhoog, en -ondanks dat de nieuwe belasting alleen bedoeld is voor brievenbusfirma's- gaat het kabinet de woningbouwcorporaties ook onder de ATAD-belasting laten vallen, wat de corporaties nog eens een miljard extra gaat kosten aan belasting. Ieder jaar opnieuw.

En al dat geld, wordt niet gebruikt voor het stimuleren van de woningbouw, het oplossen van knelpunten.
Daarvoor heeft het kabinet slechts 1 miljard uitgetrokken, met voor de komende tien jaar nog eens slechts 100 miljoen per jaar, bij elkaar gepresenteerd als 2 miljard. Niet dus. Kans bestaat dat er volgend jaar een ander kabinet zet, met nieuwe plannen. En als de VVD nog meer te zeggen krijgt, verdwijnen ook die resterende jaren 100 miljard weer van de begroting.
En vervolgens gaan al die werkloze bouwvakkers zich omscholen; Het kabinet laat zien hoe je een bedrijfstak naar de klote helpt.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: za apr 23, 2016 12:12 pm 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


osker schreef:
Ook jij maakt de fout te denken dat de samenleving maakbaar is.

We hebben helemaal geen ambtenaren nodig om woningbouw te plannen.
De markt kan dat prima regelen, als ondernemers denken dat er een markt voor senioren woningen is zullen ze die bouwen. Als consument kan ik dan kiezen in een speciaal gebouwde seniorenwoning te gaan wonen of mijn eigen woning aan te passen.

Ik zie niet in wat de toegevoegde waarde van de overheid is.
Ik heb het idee dat de markt niet zonder overheid kan. Stel je voor dat er te goedkoop wordt gebouwd, dat is heel erg volgens mensen met een duur huis.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: In 2020 groot tekort aan seniorenwoningen

Geplaatst: za apr 02, 2016 11:12 am 

Reacties: 245
Bekeken: 9453


portman schreef:
Biertje schreef:
portman schreef:

Wist je dat er ook fatsoenlijke conservatieve partijen bestaan Raya? Je hoeft het niet met ze eens te zijn natuurlijk en dat ben ik dan ook meestal niet. Ik zou er never nooit op stemmen maar zeker ook niet op een schreeuwerige populistische partij of beweging.
Welke dan?

S.v.p. geen vragen naar de bekende weg...
Nogmaals Portman, welke conservatieve partijen zijn fatsoenlijk en hebben geen verborgen agenda's?

Lees dit maar eens.

http://www.digibron.nl/search/detail/01 ... e-perken/0

zie ook:

https://www.sgp.nl/Standpunten/Standpunten/Speerpunten
Sorteer op:  
Pagina 1 van 2 [ Er voldeden 26 resultaten aan de zoekterm ]


Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling