Het is nu di okt 23, 2018 6:08 pm

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Er voldeden 52 resultaten aan de zoekterm
Doorzocht onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.
Doorzoek de resultaten:

Auteur Bericht

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: di aug 14, 2018 3:13 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


http://www.youtube.com/watch?v=5yaRY3C4q8s

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: ma aug 13, 2018 1:04 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
Enzo501 schreef:
P-G schreef:

Ik kan de reactie op dit staatje al bijna zelf opschrijven.


Ik niet. Ik mis namelijk nogal wat gegevens.


Zoals?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: zo aug 12, 2018 6:07 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Rutte en zijn bende zijn beslist geen babyboomers. Toch zijn het Rutte en zijn bendes die de woningnood gigantisch hebben doen oplopen, met als gevolg dat en ouderen, en mensen van middelbare leeftijd en jongeren, niet meer in aanmerking komen voor een woning op een redelijke termijn. De termijn is namelijk voor iedereen die niet tot een specifieke doelgroep behoort, opgelopen tot 15 jaar en meer.


"Rutte en zijn bende" doen wat in het voordeel van mensen met kapitalen - waaronder woningen - is. Het moge duidelijk zijn waar het vermogen zit. Het is niet zonder redenen dat jongeren die een woning willen kopen, het verliezen van beleggende ouderen.
Toegegeven, het kabinet-Rutte III is voornemens om de fiscale subsidiëring van de eigen woning zonder het hebben van een (noemenswaardige) eigenwoningschuld af te schaffen. Was het niet 50PLUS die hierover furieus werd, omdat "ouderen werden gepakt"? Het zal je immers maar gebeuren: een fiscaal nadeel van enkele tientjes per jaar ná een heel leven lang een onbeperkte fiscale aftrek van de rente op de eigenwoningschuld te hebben genoten. Schandalig!


Tsja....

Jij hebt het voortdurend over de babyboomers als graaiers die zich rijk gegraaid hebben.
Nu wil ik van jou wel een een staatje zien, van waar de armoede zich bevindt, uitgesplitst in leeftijdsgroepen, t.o.v. het geheel en de totale groep op zich.


Alstublieft.
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2018/03 ... en-in-2016

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: vr aug 10, 2018 1:56 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Citaat:
Huizen worden onbetaalbaar voor starters

De huizenprijzen zullen de komende twee jaar waarschijnlijk nog blijven stijgen en daarmee wordt het voor starters steeds moeilijker om iets te vinden, zo blijkt uit onderzoek van RTL Z. Door de lage rente blijft de vraag naar koopwoningen toenemen, terwijl het aanbod veel minder snel groeit. In de grote steden is al sprake van een tekort aan woningen, waardoor de woningen die beschikbaar komen meestal ver boven de vraagprijs van de hand gaan. In dat biedingsproces delven starters meestal het onderspit, omdat ze niet genoeg kunnen lenen.

Volgens hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer is het zelfs voor starters met een modaal salaris lastig om een woning te vinden, zeker als ze niet kunnen rekenen op financiële ondersteuning van de ouders. Daar komt bij dat er momenteel erg weinig keuze is, want op dit moment hebben kopers volgens cijfers van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) gemiddeld slechts 3,8 woningen om uit te kiezen. Vergeleken met de afgelopen tien jaar is dat uitzonderlijk laag, zoals de grafiek van RTL Z hiernaast laat zien.

‘Kopen blijft goedkoper’

Door de extreem lage rente is het voor veel huishoudens goedkoper om een huis te kopen dan om ergens te gaan huren. Zelfs nu de huizenprijzen in de steden vanaf het dieptepunt met tientallen procenten zijn gestegen. Zo lang die rente laag blijft en er niet genoeg gebouwd kan worden zullen de huizenprijzen naar verwachting blijven stijgen.

Bij RTL Z werden de resultaten van het onderzoek naar de woningmarkt uitgebreid besproken.

http://www.youtube.com/watch?v=PWp0plmmqfU

https://marketupdate.nl/nieuws/economie ... -starters/


Volgens sommigen dient de onmogelijke situatie van jongeren in het kader van 'de eigen verantwoordelijkheid' bovenal henzelf worden verweten.
:evendenken:


Rutte en zijn bende zijn beslist geen babyboomers. Toch zijn het Rutte en zijn bendes die de woningnood gigantisch hebben doen oplopen, met als gevolg dat en ouderen, en mensen van middelbare leeftijd en jongeren, niet meer in aanmerking komen voor een woning op een redelijke termijn. De termijn is namelijk voor iedereen die niet tot een specifieke doelgroep behoort, opgelopen tot 15 jaar en meer.


"Rutte en zijn bende" doen wat in het voordeel van mensen met kapitalen - waaronder woningen - is. Het moge duidelijk zijn waar het vermogen zit. Het is niet zonder redenen dat jongeren die een woning willen kopen, het verliezen van beleggende ouderen.
Toegegeven, het kabinet-Rutte III is voornemens om de fiscale subsidiëring van de eigen woning zonder het hebben van een (noemenswaardige) eigenwoningschuld af te schaffen. Was het niet 50PLUS die hierover furieus werd, omdat "ouderen werden gepakt"? Het zal je immers maar gebeuren: een fiscaal nadeel van enkele tientjes per jaar ná een heel leven lang een onbeperkte fiscale aftrek van de rente op de eigenwoningschuld te hebben genoten. Schandalig!

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: vr aug 10, 2018 1:05 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Citaat:
Huizen worden onbetaalbaar voor starters

De huizenprijzen zullen de komende twee jaar waarschijnlijk nog blijven stijgen en daarmee wordt het voor starters steeds moeilijker om iets te vinden, zo blijkt uit onderzoek van RTL Z. Door de lage rente blijft de vraag naar koopwoningen toenemen, terwijl het aanbod veel minder snel groeit. In de grote steden is al sprake van een tekort aan woningen, waardoor de woningen die beschikbaar komen meestal ver boven de vraagprijs van de hand gaan. In dat biedingsproces delven starters meestal het onderspit, omdat ze niet genoeg kunnen lenen.

Volgens hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer is het zelfs voor starters met een modaal salaris lastig om een woning te vinden, zeker als ze niet kunnen rekenen op financiële ondersteuning van de ouders. Daar komt bij dat er momenteel erg weinig keuze is, want op dit moment hebben kopers volgens cijfers van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) gemiddeld slechts 3,8 woningen om uit te kiezen. Vergeleken met de afgelopen tien jaar is dat uitzonderlijk laag, zoals de grafiek van RTL Z hiernaast laat zien.

‘Kopen blijft goedkoper’

Door de extreem lage rente is het voor veel huishoudens goedkoper om een huis te kopen dan om ergens te gaan huren. Zelfs nu de huizenprijzen in de steden vanaf het dieptepunt met tientallen procenten zijn gestegen. Zo lang die rente laag blijft en er niet genoeg gebouwd kan worden zullen de huizenprijzen naar verwachting blijven stijgen.

Bij RTL Z werden de resultaten van het onderzoek naar de woningmarkt uitgebreid besproken.

http://www.youtube.com/watch?v=PWp0plmmqfU

https://marketupdate.nl/nieuws/economie ... -starters/


Volgens sommigen dient de onmogelijke situatie van jongeren in het kader van 'de eigen verantwoordelijkheid' bovenal henzelf worden verweten.
:evendenken:

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: vr mei 18, 2018 6:02 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Er bestaat geen markt voor infrastructuur, zodat de gemaakte vergelijking niet opgaat. Nog altijd blijft onduidelijk waarom ten principale de timmerman die zijn eigen broek moet ophouden, uit de markt mag worden geprijsd door een concurrent die een hypotheek op de bevolking mag nemen.

Overigens is ondergetekende niet gediend van op leugens gebaseerde opmerkingen terzake mijn persoon. Minstens zes dagen per week, tien tot twaalf uur per dag vervult ondergetekende een uiterst verantwoordelijk beroep en kan daarmee net aan een kamer huren.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: vr mei 18, 2018 10:29 am 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:
Betalen burgers dan geen belasting? Maakt een ondernemer dan gebruik van wegen?


Infrastructuur is een overheidsstaak en raakt het algemeen belang; het bijvoorbeeld met gemeenschapsgeld reeds bestaande supermarktketens uit de markt prijzen niet.


Het is aan de burgers zelf of zij een niet-commerciële farmaceutisch bedrijf wil opzetten, niet aan de aandeelhouders van een commerciële farmaceut. En hoe die burgers dat willen doen is ook aan henzelf.
Welbeschouwd, waarom zouden burgers die op niet-commerciële basis in hun levensonderhoud willen voorzien, de valse concurrentie van commerciële bedrijven moeten laten welgevallen door een verbod op niet-commerciële activiteiten?


De uitoefening van een bedrijf zonder winstoogmerk is geen probleem, de uitoefening van een bedrijf op kosten van de belastingbetaler en daarmee de concurrentie aangaan met andere, al dan niet commerciële doch niet met gemeenschapsgeld overeind gehouden partijen is dat wel.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 4:38 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
Betalen burgers dan geen belasting? Maakt een ondernemer dan gebruik van wegen?


Infrastructuur is een overheidsstaak en raakt het algemeen belang; het bijvoorbeeld met gemeenschapsgeld reeds bestaande supermarktketens uit de markt prijzen niet.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 4:36 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
Enzo501 schreef:
Raya schreef:


De ellende werd en wordt veroorzaakt door vriendjespolitiek.

Ja dat speelt een grote rol. En de overheid faliciteert dat en doet er vrolijk aan mee.


De politici doen dat. Die maken dealtjes met projectontwikkelaars. Dezelfde politici die telkens vriendjes op de kieslijsten zetten en mensen de fractie uitjagen als ze niet meedoen met de kadaverdiscipline.

De bezem moet door Den Haag


Het is een feit van algemene bekendheid dat in gemeenten als Bloemendaal of Roermond nepotisme hoogtij viert. Desalniettemin hebben gemeenten ook andere motieven om hun grondposities te houden. Door het aanbod van bouwgrond kunstmatig te beperken, ontstaat een grote schaarste en stijgen de grondprijzen. Dit is gunstig voor de begroting van de gemeente en de huidige huiseigenaren. Voorts hebben hogere grondprijzen evident hun effecten op de samenstelling van de plaatselijke bevolking.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 4:21 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Raya discrimineert niet.


Nee, hij pleit voor marktbederf en oneerlijke concurrentie: een particulier en privaatrechtelijke rechtspersoon kunnen geen hypotheek leggen op de bevolking. Maar ach, de zoveelste rekening zal wel weer worden doorgeschoven naar jongere generaties.

Raya schreef:
Ook burgers verzameld in publiekrechtelijke entiteiten moeten de rechten hebben welke anderen ook hebben.


Sinds wanneer hebben de overheid enerzijds en private partijen anderzijds dezelfde positie, taken, rechten en plichten in onze samenleving? Moet dit worden beschouwd als een pleidooi voor hetzij een volledige nationalisatie van onze samenleving, hetzij anarchie?


Van wie is de samenleving GVD?

Van de burgers, die het recht hebben zich te verenigen zoals ze willen, of van de graaiers die niet willen dat de burgers zonder winstoogmerk hun zaken willen regelen?


Waarom moet een ondernemer via een verplichte afdracht aan de Staat ten titel van belastingheffing zijn eigen concurrentie financieren?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 3:37 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Waarom zouden rechtspersonen dat wel mogen dan? En natuurlijke personen?

Wie heeft ooit bedacht dat verenigingen van burgers als een overheid niet voor hun belangen mogen opkomen?


Raya acht het algemeen belang ermee te zijn gediend dat publiekrechtelijke rechtspersonen gaan speculeren, het aanbod van bouwgrond kunstmatig beperkt houden en daarmee hun grondwettelijke plicht verzaken?


Raya discrimineert niet.


Nee, hij pleit voor marktbederf en oneerlijke concurrentie: een particulier en privaatrechtelijke rechtspersoon kunnen geen hypotheek leggen op de bevolking. Maar ach, de zoveelste rekening zal wel weer worden doorgeschoven naar jongere generaties.

Raya schreef:
Ook burgers verzameld in publiekrechtelijke entiteiten moeten de rechten hebben welke anderen ook hebben.


Sinds wanneer hebben de overheid enerzijds en private partijen anderzijds dezelfde positie, taken, rechten en plichten in onze samenleving? Moet dit worden beschouwd als een pleidooi voor hetzij een volledige nationalisatie van onze samenleving, hetzij anarchie?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 3:03 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Waarom zouden in een markt gemeenten (de gezamenlijke burgers) geen grondposities kunnen hebben?


Ja, waarom zouden publiekrechtelijke rechtspersonen niet mogen speculeren?


Waarom zouden rechtspersonen dat wel mogen dan? En natuurlijke personen?

Wie heeft ooit bedacht dat verenigingen van burgers als een overheid niet voor hun belangen mogen opkomen?


Raya acht het algemeen belang ermee te zijn gediend dat publiekrechtelijke rechtspersonen gaan speculeren, het aanbod van bouwgrond kunstmatig beperkt houden en daarmee hun grondwettelijke plicht verzaken?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 2:45 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


En ik betoog dus, dat de woningmarkt voorlopig zodanig gereguleerd moet worden, dat er zoveel wordt gebouwd dat de achterstand wordt ingelopen waardoor de prijzen, zowel koop als huur, weer kunnen dalen naar fatsoenlijke waarden.
Nu zal er echt niet zoveel gebouwd worden dat de prijzen gaan dalen als je het aan de markt overlaat. Die zal de prijzen hoog willen houden. Kijk maar naar de maatregelen van de VVD, die er alleen zit voor het grote bedrijfsleven en niet voor de burgers.


Hoe kan eigenlijk van een markt worden gesproken ingeval publiekrechtelijke rechtspersonen als gemeenten aanmerkelijke grondposities hebben?


Waarom zouden in een markt gemeenten (de gezamenlijke burgers) geen grondposities kunnen hebben?


Ja, waarom zouden publiekrechtelijke rechtspersonen niet mogen speculeren?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo mei 16, 2018 2:17 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
Enzo501 schreef:
Raya schreef:
We zitten in een vicieuze cirkel, omdat er te weinig gebouwd wordt.

Je kunt gek zijn op marktwerking, maar als de markt het laat afweten, moet de politiek zijn verantwoordelijkheid nemen en gaan regelen, dwingen of zelf letterlijk gaan handelen.
De samenleving is tenslotte niet van de markt maar van de burgers, en die moeten een betaalbaar dak boven het hoofd hebben, betaalbaar gezond eten, en schone lucht in kunnen ademen.

Ik betoog nou juist dat er helemaal geen echte marktwerking in de woningmarkt is en dat dat de problemen veroorzaakt en verergert. Nergens is de woningmarkt zo erg gereguleerd als in Nederland, en de woningmarkt is nu juist NIET van de burgers, maar van een regulerende overheid. En ik denk niet voortgaan op deze heiloze weg die al 6 decennia niets heeft opgeleverd qua oplossingen voor de problemen die er zijn, iets gaat verbeteren. Het lijkt en beetje op het stockholm syndroom waarbij mensen die in de problemen zitten op woongebied door problemen die door de overheid en de rest van de aanbodmarkt veroorzaakt zijn naar de overheid kijken om het op te lossen. Dat gaat hem niet worden.


En ik betoog dus, dat de woningmarkt voorlopig zodanig gereguleerd moet worden, dat er zoveel wordt gebouwd dat de achterstand wordt ingelopen waardoor de prijzen, zowel koop als huur, weer kunnen dalen naar fatsoenlijke waarden.
Nu zal er echt niet zoveel gebouwd worden dat de prijzen gaan dalen als je het aan de markt overlaat. Die zal de prijzen hoog willen houden. Kijk maar naar de maatregelen van de VVD, die er alleen zit voor het grote bedrijfsleven en niet voor de burgers.


Hoe kan eigenlijk van een markt worden gesproken ingeval publiekrechtelijke rechtspersonen als gemeenten aanmerkelijke grondposities hebben?

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: di mei 15, 2018 4:42 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Voor wie denkt dat sociale woningbouw de woningnood kan wegnemen:
https://www.daskapital.nl/5151027/wonin ... iale-huur/


Zelfs de grootste kapitalist zoekt een woning tegen een zo laag mogelijke koop- of huurprijs.
Waar denk je dat het scheefwonen vandaan komt, dat al bestond voordat de woningnood weer op zijn piek was?


Scheefwonen heeft betrekking op het gebruik van de bestaande capaciteit. Het bouwen van sociale woningen gaat dit niet tegen.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: ma mei 14, 2018 4:51 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Voor wie denkt dat sociale woningbouw de woningnood kan wegnemen:
https://www.daskapital.nl/5151027/wonin ... iale-huur/

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: ma mei 14, 2018 3:52 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Citaat:
De huizenkoper casht, terwijl de huurder met moeite zijn draai kan vinden op de woningmarkt

Terwijl huizenbezitters geld maken met geld, blijven huurders – onder wie veel jongeren – steeds verder achter. Waar blijft de nieuwe Jan Schaefer die dit recht durft te trekken?

Esma Linnemann 11 mei 2018, 18:36

In de keuken van mijn ouderlijk huis hing een blauwe pannenlap met daarop in krulletters: Home is where the heart is. De pannenlap was een cadeau van een oudtante uit Bar Harbor, een Amerikaans kustplaatsje waar diners crab cake serveren en je in de zomer de snuit van een walvis kunt ontwaren in de oceaan.

‘Oost west, thuis best’ is de Nederlandse variant, en dat ging ook op voor ons huis in Hillegersberg, Rotterdam. Natuurlijk, er waren wat gebreken – niet verborgen, maar beschamend zichtbaar voor het oog. Zo sliepen wij in een vochtig en duister souterrain. De houten vloer in de woonkamer was versleten, rondslingerend kleingeld verdween in de spleten tussen planken. Als mijn vader gitaar speelde en met zijn voet op de grond stampte, dwarrelden er een verdieping lager stukjes pleisterwerk op mijn huiswerk. Geen centrale verwarming, maar dieprode gaskachels waar ik in koude winters mijn lijf omheen krulde. Mijn ouders hadden nooit het geld voor een renovatie, de huurbaas weigerde iets te doen.

Extra jammer, zo vond vooral mijn vader, was de enorme rotzooi die het gezin dagelijks produceerde in het toch al vervallen huis. Niemand luisterde naar zijn wanhopige oproep tot huishoudelijke vlijt, en uiteindelijk gaf mijn vader het op. Als laatste daad van verzet verving hij met een sticker het woord ‘heart’ op de Amerikaanse pannenlap door ‘rommel’.

‘Home is where the rommel is’.

Schaamte
Ik schaamde me als kind soms voor de staat van ons huis. Dan fantaseerde ik over mijn toekomst: ik zou een ‘normaal’ huis kopen met een afzuigkap, een ingebouwde afwasmachine en een ligbad.

Misschien was het kleinburgerlijk verlangen niet sterk genoeg, want het liep anders. Ik nam de verkeerde afslagen op de woningmarkt en inmiddels huur ik een bovenwoning op een B-locatie in Amsterdam-Noord, met onder mij een lieve buurvrouw genaamd Safia en naast mij een pizzabakker uit een oosters land, wiens naam ik niet ken. Volgens een van zijn veroveringen heet hij ‘Jim’. Ik heb haar weleens een hele nacht die naam horen kreunen, het is nogal gehorig in de Volewijck.

In het essay Moving On tekent scenarioschrijver Nora Ephron haar irrationele huurperikelen op. Twee maanden na de geboorte van haar tweede kind en het gelijktijdige einde van haar huwelijk wordt Ephron verliefd op een flat aan de Upper West-Side. De huur is 1.500 dollar, en ze moet bovendien 24 duizend dollar ‘sleutelgeld’ betalen – de vergoeding voor het mogen sluiten van een huurovereenkomst. Ach, denkt Ephron: de komende 24 jaar wil ik toch in dit huis blijven. En 24 duizend dollar uitgesmeerd over 24 jaar is ‘slechts’ 1.000 dollar meer per jaar. Dat is nog geen Starbucks-cappuccino per dag!

Ephron leent het geld, trekt in, woont er een tijdje met duizelingwekkend plezier. En dan worden de New Yorkse huurwetten geliberaliseerd, en schiet de huur omhoog. Ze tekent het nieuwe huurcontract en beseft: homesickness is love. Ze kan maar geen afstand doen van haar ‘thuis’, ook al is die liefde een prijzige vorm van eenrichtingsverkeer. Als de verhuurder 12 duizend dollar vraagt, trekt Ephron de grens.

Wie oog heeft voor de positie van de Nederlandse huurder weet dat de verschrikkingen op de New Yorkse huizenmarkt zich ook hier aan het voltrekken zijn. In Amsterdam, maar ook in andere steden in de Randstad, moet je vaak vier of vijf keer de huur verdienen om een huurcontract te krijgen. En die huur is 1.500 euro. Of 2.500 euro. Of 4.000 euro. Kun je dat niet betalen, dan voor jou 260 anderen. De huren in de vrije sector stegen het afgelopen kwartaal in gemeenten als Zoetermeer en Apeldoorn met meer dan 20 procent, bleek deze week uit cijfers van woningsite Pararius. Deskundigen spreken van een totaal ontwrichte markt.

Wat is nog wel betaalbaar? Een koophuis. Want wie koopt, krijgt een flinke subsidie van de overheid: hypotheekrenteaftrek. Overal in Nederland zijn kopers minder geld kwijt aan hun huis dan huurders. Zoals een vriendin die dankzij hypotheekrenteaftrek maar 500 euro per maand betaalt voor een schitterende jarendertigwoning. Het laatste door het CBS en het ministerie van Binnenlandse Zaken becijferde verschil: kopers zijn 20 procent van hun inkomen kwijt aan woonlasten, huurders in de vrije sector 26,7 procent, huurders onder de sociale woongrens maar liefst 28,1 procent. Deze zogenoemde netto huurquote vertoont een schrikbarend stijgende lijn.

Ik ben te laat. Ik heb niet opgelet, en nu kan ik niet meer kopen. Mijn probleem, en dat is niet alleen dat van mij: ik heb geen vast contract. Ik heb geen spaargeld. Ik heb geen rijke ouders en geen partner. Die had ik wel. Samen gingen we weleens naar koophuizen kijken buiten de stad, Amsterdam was out of our league. Tegen het einde van de relatie werden dat steeds wankelmoediger bezichtigingen, maar ik kon de droom van samenwonen in een normaal huis nog niet opgeven.

En nu ben ik weer alleen, in een sociale huurwoning zonder afzuigkap, ingebouwde afwasmachine of ligbad. Mijn situatie staat soms in schril contrast met dat van mijn omgeving. Op een verjaardag belandde ik in een kringgesprek met huiseigenaren die klaagden dat de gemeente Amsterdam de verhuur via Airbnb aan banden legt. ‘Daar wordt mij zomaar even 900 euro per maand door de neus geboord’, zei een bezitter van twee panden in de binnenstad van Amsterdam. Ik knikte instemmend, maar ik voelde ik me een parvenu. Ik behoorde tot een andere klasse: dit waren huizenbezitters die geld maakten met geld. Ik ben een huurder zonder winstoogmerk.

Vrienden en kennissen rekenen zich rijk met de exorbitante prijsstijgingen van hun koopwoning. Een ton! 2 ton! Ik verbaas me soms over het naïeve genoegen dat uit hun verhalen spreekt. Volgens mij wordt niemand wijzer van de gestegen prijzen. Tenzij je een appartement in de Pijp inruilt voor een woning in het buitengebied van Dwingeloo. Niet dat de inwoners van dit soort gemeenschappen zitten te wachten op al die Randstedelingen die de prijzen opdrijven. De prijsstijgingen hebben vooral effect op de outsiders van de huizenmarkt. Zij kunnen niet opboksen tegen de doorstromers met hun meerwaarde.

Home is waar het grote geld is.

De belangrijkste oorzaken:
Een krappe huizenvoorraad in combinatie met een krankzinnig lage rentestand. Waar veel mensen zich minder van bewust lijken te zijn, is de nieuwe kloof die deze ‘gekte’ op de huizenmarkt zowel belichaamt als versterkt. Dat ik vastzit op de woningmarkt, reken ik mijzelf aan: had ik maar meer gespaard, en minder gestunteld op die andere markt: die van de liefde. Ook: had ik maar gekozen voor een beroep met meer financiële zekerheid.

Maar die eigen verantwoordelijkheid gaat minder op voor de generatie onder mij, de millennials. Zij werken in toenemende mate in de ‘flexibele schil’ of als zzp’er, omdat ze geen vaste aanstelling krijgen. Ze ontberen net als andere groepen op de arbeidsmarkt de financiële zekerheid die hypotheekverstrekkers van ze eisen, tenzij ze kapitaalkrachtige ouders hebben. Het wrange is: juist zzp’ers hebben, bij gebrek aan pensioen, een huis nodig om een oudedagsvoorziening op te bouwen.

In zijn proefschrift The End of Mass Homeownership (2017) betoogt UvA-onderzoeker Rowan Arundel dat een nieuwe generatie Europeanen nooit een kans zal hebben op de woningmarkt. Na de financiële crisis zijn de spelregels zo aangescherpt dat een huis kopen alleen nog weggelegd is voor de mensen met geld. Er ontstaat een onvergeeflijke scheidslijn: tussen jong en oud, tussen rijk en arm. Tussen mensen met bestaanszekerheid en mensen zonder.

Logeren is betalen
Het hyperkapitalisme op de huizenmarkt heeft ondertussen een kille uitwerking op mensen om mij heen. Toen ik tegen het einde van mijn relatie aan vrienden en kennissen vroeg of ik ergens kon logeren voor een paar weken, stuitte ik op een betaalmuur: logeerkamers en huizen die door vakantie leegstonden werden driftig ‘geairbnd’. Ik zie vrienden huizen aan elkaar, of aan familie verkopen tegen de hoofdprijs; het komt in vrijwel niemand op elkaar te matsen. In een stuk uit het AD over de huizengekte in Den Haag vertelt een man dat hij zijn huis voor een idiote prijs van de hand heeft gedaan. ‘Zo hoog. We vonden bijna dat we het niet konden maken.’ Bijna. Maar toch net wel.

Interessant genoeg zijn we wel allemaal woedend als ING-topman Ralph Hamers een exorbitante salarisverhoging wordt beloofd. Wij hebben de mond vol van een ‘graaicultuur’. Maar op de huizenmarkt vinden we het doodnormaal dat mensen zonder enige noemenswaardige inspanning 1, 2, of 3 ton verdienen aan een huis.

Ooit was grootschalig huizenbezit een politiek ideaal; de utopie van de property owning democracy. Zo’n samenleving zou financieel stabiele en betrokken burgers genereren. Ik zie daar niet veel van terug op de huizenmarkt. Los daarvan is het de vraag hoe eerlijk het is om uit naam van dat ideaal kopers te subsidiëren en huurders in de vrije sector niet. Om starters aan hun lot over te laten en doorstromers te subsidiëren voor huizen waar ze tonnen op verdienen, om hele steden alleen nog maar betaalbaar te maken voor de bovenklasse.

Terwijl de gemeenteraadsverkiezingen grotendeels in het teken stonden van de woningmarkt, lijkt de regering niet van plan de kloof tussen insiders en outsiders te dichten. We hebben niet eens meer een minister voor Wonen, volkshuisvesting is nu een van de taken van de minister van Binnenlandse Zaken, Kajsa Ollongren. In een opiniestuk in De Helling, het tijdschrift van het wetenschappelijk bureau van GroenLinks, voorspelt Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt van de TU Delft, dat politici zich over tien jaar zullen afvragen waarom de beleidsmakers nu niets hebben gedaan.

En ik begrijp eigenlijk ook niets van de onverschilligheid over de gapende kloof op de woningmarkt. ‘In geouwehoer kun je niet wonen’, was de befaamde uitspraak van PvdA-politicus Jan Schaefer. Hij pakte als staatssecretaris, en later als wethouder, de misstanden op de huizenmarkt aan en gaf gemarginaliseerde buurtbewoners weer een stem. Waar is de Jan Schaefer van onze tijd? Waar is de beleidsmaker die de kilheid durft aan te pakken, die weet dat ‘de markt’ het niet kan oplossen? Wie durft de kloof op de huizenmarkt tegen te gaan, de positie tussen huurders en kopers en die tussen starters en doorstarters gelijk te trekken? Door betere verbindingen aan te leggen, opdat plekken buiten de Randstad aantrekkelijker worden? Door een bijl te zetten in de hypotheekrenteaftrek en de misstanden in de vrije huursector? Opdat we allemaal kunnen wonen op een plek waar ons hart ligt.

https://www.volkskrant.nl/columns-opini ... ntent=free

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo apr 11, 2018 12:16 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Citaat:
ABN Amro: huizenprijzen niet te stuiten

Amsterdam - De woningmarkt is nog lang niet klaar met droogkoken. Terwijl het aanbod met de dag afneemt, blijven de prijzen hard stijgen, voospelt ABN Amro. Woningmarkteconoom Philip Bokeloh van de bank denkt dat huizen dit jaar 8% duurder worden. Eerder ging hij nog uit van 6%.

Daarmee houdt de expert er rekening mee dat de huizenprijzen dit jaar nog harder stijgen dan in 2017. En hij is niet de enige: in februari stelden de economen van de Rabobank hun voorspellingen ook al naar boven bij. In die ramingen nadert de gemiddelde woning de €300.000.

Daarmee houdt de expert er rekening mee dat de huizenprijzen dit jaar nog harder stijgen dan in 2017. En hij is niet de enige: in februari stelden de economen van de Rabobank hun voorspellingen ook al naar boven bij. In die ramingen nadert de gemiddelde woning de €300.000.

Nederland is in internationaal opzicht een van de landen met de sterkste prijsstijgingen. In het laatste kwartaal van vorig jaar namen de huizenprijzen hier met 8,3 procent toe. Internationaal was dat 4,6 procent. Alleen in Ierland stegen de prijzen harder, aldus ABN.

De stijging van de huizenprijzen komt vooral op het conto van kopers en verkopers in het hogere segment – de doorstromers die een steeds groter deel van alle transacties opeisen. Voor starters zit de woningmarkt al een tijdje goed op slot. Het aandeel 35-minners in de groep huizenkopers is tijdens de crisis afgenomen van 60 naar 45%.
https://www.telegraaf.nl/financieel/189 ... te-stuiten

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: wo apr 11, 2018 11:56 am 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


baedeker schreef:
P-G schreef:
baedeker schreef:
Welnee, dat is gewoon democratische besluitvorming. Wat P-G wil is constitutioneel correct aangenomen beslissingen van het electoraat terugdraaien wanneer die niet in zijn straatje passen, met een beroep op een zorgvuldigheid die zijn partij hier te lande bij het afschaffen van het referendum geen moment toonde.
Ondergetekende spreekt voor niets en niemand anders dan louter zichzelf. Overigens is het politieke besluit tot terugtrekking uit de Europese Unie door het Verenigd Koninkrijk uiteindelijk genomen door het Britse Lagerhuis.

Een mooi voorbeeld van hoe een parlement luistert naar het electoraat en zijn standpunt herziet.


In deze context is geen sprake van 'hét electoraat'.

 Forum: Politiek & Maatschappij   Onderwerp: Na 2000 hebben politici en ambtenaren zitten slapen.

Geplaatst: do apr 05, 2018 3:11 pm 

Reacties: 207
Bekeken: 6139


Raya schreef:
P-G schreef:
Nu wordt vastgesteld dat de wetgever al dan niet wenselijke uitzonderingen heeft gemaakt, is aldus geen sprake van onwettige praktijken. Eerst wordt gesteld dat het één en ander in strijd met de grondwet is, wat daarna wordt ontkend. Dan wordt gezegd dat het één en ander onwettig is, wat daarna met zoveel woorden eveneens wordt ontkend. Fraai is het niet.


Je kunt geen wet aannemen die automobilisten verplicht een gordel te dragen, en vervolgens daarnaast een wet welke automobilisten verplicht zonder gordel om te rijden.


Bij wettelijk voorschrift kunnen ingevallen wel degelijk andere wettelijke voorschriften opzij worden gesteld. Zo is een notaris zonder meer een bestuursorgaan, ten aanzien van wie de Algemene wet bestuursrecht geldt, ware het niet dat de wetgever daarop eigenstandig een uitzondering maakt. De wetgever heeft ervoor gekozen op de notaris als bestuursorgaan een specifieke wet van toepassing te laten zijn, te weten: de Wet op het notarisambt.
Sorteer op:  
Pagina 1 van 3 [ Er voldeden 52 resultaten aan de zoekterm ]


Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling