Het is nu zo sep 22, 2019 12:44 pm

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 413 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21  Volgende
Auteur Bericht
Bericht nummer:#361  BerichtGeplaatst: do aug 22, 2019 6:45 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 51507
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Raya schreef:
P-G schreef:


Fout nummer 1. Een borg is juist een partij. Bij een borgtocht is sprake van een overeenkomst tussen de borg, de schuldenaar en de schuldeiser. Zie artikel 7:850 Burgerlijk Wetboek.



Fout nummer 2. Zelfs vanuit het Waarborgfonds Eigen Woningen wordt gesproken over een borgtocht ex voormeld wetsartikel.


Een borg moet tekenen en betalen als het mis gaat. Zolang de lener zijn verplichtingen nakomt, speelt de borg geen rol.


Borgtocht is geen staatsteun. Borg staan is 'zekerheid bieden voor het geval dat', niets meer en niets minder.
Staatssteun is als staat geld geven. Zolang de staat geen geld geeft is er geen sprake van staatssteun.

En nu hou ik er over op. Je wilt het niet inzien. Jouw zaak, jouw probleem.


Ja, houd er maar over op, want jouw verhaal klopt niet. Zie de wetgeving.



Arme P-G!

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... taatssteun

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#362  BerichtGeplaatst: vr aug 23, 2019 1:57 am 
Online
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma dec 17, 2012 12:38 am
Berichten: 6709
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Einstein schreef:
P-G schreef:
1. Jij wil niet inzien wat een borgstelling is.
2. Dat Nationale Hypotheek Garantie voor het Waarborgsom Eigen Woningen winst maakt, brengt geen verandering in de aard van een borgstelling.

Een borgstelling via NHG is een vorm van staatssteun, dat was jouw stellingname.. Dat je bijstand een vorm van steun zou kunnen noemen ja ok.. maar de NHG en een hele rits volksverzekeringen werken precies hetzelfde. Je legt een bepaald bedrag in.. individueel of collectief.. en je ontleent daar vervolgens bepaalde garanties aan.

En je had het over staats-steun. Klopt gewoon niet, want NHG wordt uitgevoerd door een stichting. Voor deze Stichting Waarborgfonds is het overall een winstgevende activiteit. Zie bijdrage #330 op de vorige pagina (een antwoord aan jou) voor de preciese cijfers over de NHG. Omdat het winstgevend is, hoeft de stichting geen beroep te doen op de staat.. en daarom is de NHG géén staatssteun.


Wie maakt zich sterk voor het Waarborgfonds Eigen Woningen?

Oww begrijp me goed PG, ik verdedig hier het vrije blije huren en de sociale woningbouw, niet de koopsector. Maar blijkbaar willen kopers van huizen onder 219.000 euro zich indekken tegen het niet kunnen betalen van hun hypotheek, of tegen een hoge restschuld. In mijn ogen is het gewoon een verzekering.. Waarom zou ik daar tegen moeten zijn..

Formeel klopt je verhaal over borgstelling, uiteindelijk zou de staat ervoor moeten opdraaien, als er iets structureel mis zou gaan met alle hypotheken, of teveel hypotheken tegelijk.. bijvoorbeeld bij grootschalige rampen: wanneer de provincie Noord-Holland zou overstromen, als gevolg van klimaatverandering, of wanneer er in Groningen ineens aardbevingen komen met een puntje hoger op de schaal van Richter.. een huurder kan er voor kiezen, kosteloos naar Drente te verhuizen. Een koper zal van de restschuld af willen, zeker wanneer het budget niet toereikend is. In zo'n geval zou ik staatssteun ook wel terecht vinden. Mensen lijden onevenredig veel schade, voor kapitaalgoed wat in feite moet worden afgeschreven (een ingestort huis). De bank zal ook moeten bloeden, de staat kan zich een volledige dekking niet veroorloven. Ik denk dat in dergelijke situaties de NHG spielerei is, dan moet er veel meer geld bij !

Maar goed, zolang er geen geld bij hoeft, in normale omstandigheden, is het geen staatssteun. Die stichting kan prima zijn broek ophouden, zelfs in de periode 2007-2011 hoefden de fondsen niet te worden aangevuld. Ze boeren prima zie Wiki. Staatssteun is het volgens mij, als de staat ergens jaarlijks een bedrag voor moet begroten. Dat is bij de NHG toch niet het geval ?

_________________
'This was the day an American president stood on foreign soil next to a murderous lying thug and refused to back his own country. Patriots need to stand up and reject the behavior of this president.'
James Comey Twitter 14:06 - 16 jul. 2018


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#363  BerichtGeplaatst: vr aug 23, 2019 11:44 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 5793
Berichten: Intopic
Aantal daklozen verdubbeld in Nederland.
Staatssecretaris Blokhuis (CU) is zich "rot geschrokken".
De hufter.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#364  BerichtGeplaatst: vr aug 23, 2019 1:15 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 51507
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
Aantal daklozen verdubbeld in Nederland.
Staatssecretaris Blokhuis (CU) is zich "rot geschrokken".
De hufter.


Dat Blokhuis (Christenunie) zich rot geschrokken zou zijn, is nepnieuws van de bovenste plank.

Zelfs ten tijde van Rutte II was al duidelijk dat het aantal daklozen met 30.000 was toegenomen, waaronder complete gezinnen. Ook de kerken kunnen de hulp allang niet meer leveren en doen een voortdurend beroep op de kerkleden tijdens de diensten. Maar dan zal Blokhuis wel hebben zitten slapen, als trouw kerkbezoeker.

Ook de belofte dat er betaalbare woningen zullen komen is een fabeltje om gewone Nederlanders in slaap te doen sukkelen. Er geldt vrijwel overal een bouwstop vanwege de stikstofbepalingen. Die woningen komen er dus niet, en laat staan dat als ze er komen, ze betaalbaar zullen zijn. Dikke kans dat de verhuurdersheffing weer verder omhoog gaat en corporaties gedwongen worden nog meer sociale huurwoningen te verkopen aan speculanten en huisjesmelkers.

De onvrede groeit in de samenleving. Met de aangekondigde recessie weet het kabinet dat het alleen maar erger gaat worden. Het kabinet probeert te de mensen met valse beloften in slaap te sussen, tot ze klaar is met het nog rijker maken van de grote bedrijven en de allerrijksten onder ons. En dan de puinhoop aan een ander over kan laten.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#365  BerichtGeplaatst: vr aug 23, 2019 7:30 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: ma mei 07, 2012 10:05 am
Berichten: 2555
Berichten: Intopic
Dat het aantal daklozen stijgt, verbaast me totaal niet. Mijn man werkt al 25 jaar in de daklozenzorg. Het tehuis waar hij werkte (waar daklozen onderdak, begeleiding, en zo nodig, zorg kregen) is eerst verkleind van 140 opvangplaatsen naar 40 opvangplaatsen, en nu sinds 2 jaar gesloten. Er is een aantal appartementen gehuurd waar de mensen worden ondergebracht en ambulant worden "begeleid" (lees: er komt twee maal, soms één maal per week iemand langs om te kijken of je het rooit). Het stort velen terug in een bestaan van alcohol en drugs, immers, als er maar één keer per week iemand komt kijken, kan je de rest van de tijd lekker doorzuipen of gebruiken. Juist de structuur van een intramurale instelling was belangrijk voor vele mensen om de weg terug te vinden. Maar die is opgeheven nu... Dus leven velen weer op straat.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#366  BerichtGeplaatst: vr aug 23, 2019 8:47 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Een borg moet tekenen en betalen als het mis gaat. Zolang de lener zijn verplichtingen nakomt, speelt de borg geen rol.


Borgtocht is geen staatsteun. Borg staan is 'zekerheid bieden voor het geval dat', niets meer en niets minder.
Staatssteun is als staat geld geven. Zolang de staat geen geld geeft is er geen sprake van staatssteun.

En nu hou ik er over op. Je wilt het niet inzien. Jouw zaak, jouw probleem.


Ja, houd er maar over op, want jouw verhaal klopt niet. Zie de wetgeving.



Arme P-G!

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... taatssteun


Arme Raya. Zijn bron bewijst zijn ongelijk. Wat treurig.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#367  BerichtGeplaatst: zo aug 25, 2019 11:40 am 
Online
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 16885
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Banken vormen de financiële infrastructuur van onze samenleving. Zonder het bankwezen kunnen transacties niet plaatsvinden. Bovendien zou juist de kleine man zijn geraakt, daar hij zijn geringe spaarvermogen in een failliete boedel zou zien verdwijnen.

Nee, dan is een financieel stelsels op Geoïstische leest geschoeid een beter idee. Laat de maatschappelijke (!) geldschepping over aan de centrale bank en verplicht banken tot het aanhouden van volledige reserves en breng de kredietverlening onder in separate, niet-geldscheppende instellingen. Banken kunnen daarbij krediet verlenen middels het uitlenen van uitgekeerde winsten of als (onderdeel van) een special purpose vehicle.
Het geldscheppen aan de Centrale Bank lijkt mij ook geen oplossing, zie de ECB die nog verder de rente verlaagt. Dat is een doodlopende weg.


Het renteloos in de economie brengen van nieuw geld is iets anders dan kwantitatieve verruimingen.
Nope, want het komt grotendeels niet in de reële economie. En risico's zijn hiermee niet gedekt.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#368  BerichtGeplaatst: zo aug 25, 2019 1:41 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 51507
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Raya schreef:
P-G schreef:


Ja, houd er maar over op, want jouw verhaal klopt niet. Zie de wetgeving.



Arme P-G!

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... taatssteun


Arme Raya. Zijn bron bewijst zijn ongelijk. Wat treurig.


Dan heb jij de tekst in de bron niet begrepen.

_________________
“Erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral.”
Bron: Kurt Weill en Bertolt Brecht, Die Dreigroschenoper, 1928.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#369  BerichtGeplaatst: di aug 27, 2019 10:23 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di apr 15, 2014 4:28 pm
Berichten: 5471
Berichten: Intopic
Woonplaats: Mijn eigen Vinexwijk
Het aantal aanvragen voor een nieuwbouwvergunning neemt af. https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2019/34 ... wederom-af

Let op de doorlooptijd voor een bouwvergunning, gemiddeld 2 jaar. Onaanvaardbaar in een land waar je binnen een maand een bedrijf hebt opgestart daar moet deze doorlooptijd ook enkele maanden bedragen!

_________________
de meesten hadden de middelen niet om bootvluchteling te worden


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#370  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 11:04 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 9:26 pm
Berichten: 3895
Berichten: Intopic
Het gaat nog langer duren, want ieder schepje zand moet worden onderzocht:

Vermoedelijk kankerverwekkende stoffen in bouwgrond
https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningma ... bouwsector

Opnieuw een klap voor de bouwsector. Tientallen bouwprojecten komen namelijk niet van de grond of zijn vertraagd door mogelijk kankerverwekkende stoffen in bouwmaterialen. Dat zegt Bouwend Nederland tegen BNR. Het gaat om de chemische stof PFOS, die niet afgebroken kan worden en zich door emissies ophoopt in grond of rivieren. 'De stoffen kunnen ook niet met normale technieken uit de grond verwijderd worden,' zegt Jaap van der Bom, directeur van de NVPG, de Nederlandse Vereniging van Procesmatige Grondbewerkingsbedrijven.



Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#371  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 11:41 am 
Online
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 16885
Berichten: Intopic
Lies schreef:
Het gaat nog langer duren, want ieder schepje zand moet worden onderzocht:

Vermoedelijk kankerverwekkende stoffen in bouwgrond
https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningma ... bouwsector

Opnieuw een klap voor de bouwsector. Tientallen bouwprojecten komen namelijk niet van de grond of zijn vertraagd door mogelijk kankerverwekkende stoffen in bouwmaterialen. Dat zegt Bouwend Nederland tegen BNR. Het gaat om de chemische stof PFOS, die niet afgebroken kan worden en zich door emissies ophoopt in grond of rivieren. 'De stoffen kunnen ook niet met normale technieken uit de grond verwijderd worden,' zegt Jaap van der Bom, directeur van de NVPG, de Nederlandse Vereniging van Procesmatige Grondbewerkingsbedrijven.


Bodemvervuiling, hét probleem in Nederland waar iedereen maar over zwijgt.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#372  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 6:44 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
Raya schreef:
P-G schreef:
Raya schreef:


Arme Raya. Zijn bron bewijst zijn ongelijk. Wat treurig.


Dan heb jij de tekst in de bron niet begrepen.


Lees de bron nog eens.
En dan nog het volgende. Ingeval terzake de Nationale Hypotheek Garantie - en ook de sociale woningbouw - geen sprake is van staatssteun, waarom worden de grenzen dan door de wetgever bepaald?

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#373  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 6:54 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
P-G schreef:
Biertje schreef:
Het geldscheppen aan de Centrale Bank lijkt mij ook geen oplossing, zie de ECB die nog verder de rente verlaagt. Dat is een doodlopende weg.


Het renteloos in de economie brengen van nieuw geld is iets anders dan kwantitatieve verruimingen.
Nope, want het komt grotendeels niet in de reële economie. En risico's zijn hiermee niet gedekt.


Kwantitatieve verruimingen houden in het scheppen van geld met als specifiek doel het kopen van derivaten. Dat is iets anders dan de maatschappelijke geldschepping te nationaliseren, waarna geld niet meer als schuld in circulatie wordt gebracht.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#374  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 7:08 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
baedeker schreef:
P-G schreef:
baedeker schreef:
Binnen een straal van 15 km van de Zuid Schalkwijkerweg zie ik vandaag op Funda 60 woningen te koop staan tussen €129.000 en €200.000. €200.000 betekent met een hypotheek van 2% een rentelast van €333 per maand. De sociale woning van €150.000 die de woningcorporatie verkoopt kost €250 per maand. Dat is volgens mij alleszins betaalbaar. Temeer daar je door de verkoop van de voorraad van de woningcorporaties €360 miljard vrij speelt voor belastingverlaging op alle fronten. Ik zie eigenlijk alleen maar voordelen.


Ik heb het nergens over het afschaffen van de huurbescherming. Mijn opmerking "dan huur je maar particulier" ging juist niet over socially disadvantaged situaties, maar om redenen die Einstein aanvoerde voor sociale huur die daar juist buiten vielen. In de praktijk kennen de woningcorporaties nu een stelsel met met 97% aan schreefwoners. Ze leggen beslag op €360 miljard aan woningvoorraad, en daarnaast betaalt de overheid ook nog eens €5,3 miljard uit aan huurkorting en €2,5 miljard aan huurtoeslag. Maar goed, uiteindelijk is mijn berekening heel simpel. Als de woningcorporaties hun sociale woningen van €150.000 verhuren voor circa €250 per maand, dan hebben ze een rol te spelen. Zodra het significant duurder wordt (en dat is het), dan heeft de socially disadvantaged huurder er meer baat bij het huis te kopen en zelf via lagere belastingen zaken als onderhoud en aflossing af te dekken.

De Zaanstreek en de Bollenstreek behoren redelijkerwijs niet tot de directe omgeving van Haarlem.

Een straal van 15 km is alleszins redelijk. Maar goed, het gaat hier om het kopen van een woning waar men al in zit.

P-G schreef:
Dat gezegd hebbende, tegenwoordig dient in verband met de zogenoemde hypotheekrenteaftrek op een eigenwoningsschuld te worden afgelost. Laten we als uitgangspunt nemen een annuïtaire geldlening met Nationale Hypotheek Garantie ter grootte van tweehonderd duizend euro en een rentevaste periode van twintig jaar. De maandelijkse annuïteit zal dan ongeveer zevenhonderd en veertig euro bedragen. En dan is het maar te hopen dat de woning geen grote verbeteringen behoeft!
Tel daarbij op de gemeentelijke lasten, verzekerkringspremies de maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars (VvE) of het moeten opbouwen van een reserve voor onderhoud en you can do the math: juist voor de socially disadvantaged zal het niet mogelijk zijn om de gehuurde woning te kopen.

Je koopt een woning van de corporatie, alles is keurig onderhouden. Aflossen doen we minimaal. Bij huur vorm je tenslotte ook geen vermogen. Gemeentelijke lasten betaal je deels ook al als huurder. Komt nu bij: OZB (€12 p.m.), riool (€15 p.m.). Ook: Opstalverzekering (€15 p.m.), NHG (€2,50 p.m.), en dan een reservering voor het onderhoud via de VVE (€50 p.m.). Ik zit nog steeds rond de €350 per maand voor een woning van €150.000. Daar betaal je bij een corporatie toch al snel €500 voor. En dan de andere kant van de medaille: De opbrengst van €360 miljard aan woningvoorraad die naar lastenverlichting gaat, over 10 of 20 jaar uit te spreiden. Volgens mij kan dit best werken.


Omwille van de fiscaliteit dient op een eigenwoningschuld tenminste annuïtair te worden afgelost. Waarop het "[a]flossen doen we minimaal" is gebaseerd, is een raadsel. De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De overige bedragen lijken ook met een natte vinger te zijn beoaald; maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars tot wel driehonderd euro komen ondergetekende in de uitoefening van zijn beroep dikwijls voor. Voorts kunnen lastenverlichtingen alleen in de calculatie worden meegenomen, indien deze bovenal bij de lage inkomens terechtkomen.

Dat gezegd hebbende, afgelopen week bracht De Hypotheker - één van de grootste hypotheekbemiddelaar van ons land - naar buiten dat iemand met een modaal inkomen ten belope van een brutoloon van drieduizend euro per maand, slechts honderddrieënzestig duizend euro kan lenen. Zelfs menig appartement aangeboden door een woonstichting is daarmee niet te financieren.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#375  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 9:03 pm 
Online
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 16885
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Het renteloos in de economie brengen van nieuw geld is iets anders dan kwantitatieve verruimingen.
Nope, want het komt grotendeels niet in de reële economie. En risico's zijn hiermee niet gedekt.


Kwantitatieve verruimingen houden in het scheppen van geld met als specifiek doel het kopen van derivaten. Dat is iets anders dan de maatschappelijke geldschepping te nationaliseren, waarna geld niet meer als schuld in circulatie wordt gebracht.
geld zonder schuld kan niet. Maar we moeten het veel vaker eens hebben over gezonde assets die discussie gaat men nu uit de weg.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#376  BerichtGeplaatst: wo aug 28, 2019 10:01 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
P-G schreef:
Biertje schreef:
Nope, want het komt grotendeels niet in de reële economie. En risico's zijn hiermee niet gedekt.


Kwantitatieve verruimingen houden in het scheppen van geld met als specifiek doel het kopen van derivaten. Dat is iets anders dan de maatschappelijke geldschepping te nationaliseren, waarna geld niet meer als schuld in circulatie wordt gebracht.
geld zonder schuld kan niet. Maar we moeten het veel vaker eens hebben over gezonde assets die discussie gaat men nu uit de weg.


Geld dat wordt geschapen door een centrale bank aan de hand van de economische groei terwijl het geen krediet is, is wezenlijk schuldenvrij, behoudens het feit dat het te vorderen is als wettig betaalmiddel. Ingeval van een koppeling van geld aan een zaak - men denke aan een gouden standaard - is geld in die zin een vordering, dat het te allen tijde inwisselbaar is met een zaak. Dit is echter onvergelijkbaar met geldschepping in de vorm van kredietverlening.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#377  BerichtGeplaatst: do aug 29, 2019 6:37 pm 
Online
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 16885
Berichten: Intopic
P-G schreef:
Biertje schreef:
P-G schreef:


Kwantitatieve verruimingen houden in het scheppen van geld met als specifiek doel het kopen van derivaten. Dat is iets anders dan de maatschappelijke geldschepping te nationaliseren, waarna geld niet meer als schuld in circulatie wordt gebracht.
geld zonder schuld kan niet. Maar we moeten het veel vaker eens hebben over gezonde assets die discussie gaat men nu uit de weg.


Geld dat wordt geschapen door een centrale bank aan de hand van de economische groei terwijl het geen krediet is, is wezenlijk schuldenvrij, behoudens het feit dat het te vorderen is als wettig betaalmiddel. Ingeval van een koppeling van geld aan een zaak - men denke aan een gouden standaard - is geld in die zin een vordering, dat het te allen tijde inwisselbaar is met een zaak. Dit is echter onvergelijkbaar met geldschepping in de vorm van kredietverlening.
Tenzij banken het verplicht moesten stallen bij de ECB. Dan is er sprake van een schuld

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#378  BerichtGeplaatst: vr aug 30, 2019 10:27 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 9:26 pm
Berichten: 3895
Berichten: Intopic
P-G schreef:
baedeker schreef:
P-G schreef:

De Zaanstreek en de Bollenstreek behoren redelijkerwijs niet tot de directe omgeving van Haarlem.

Een straal van 15 km is alleszins redelijk. Maar goed, het gaat hier om het kopen van een woning waar men al in zit.

P-G schreef:
Dat gezegd hebbende, tegenwoordig dient in verband met de zogenoemde hypotheekrenteaftrek op een eigenwoningsschuld te worden afgelost. Laten we als uitgangspunt nemen een annuïtaire geldlening met Nationale Hypotheek Garantie ter grootte van tweehonderd duizend euro en een rentevaste periode van twintig jaar. De maandelijkse annuïteit zal dan ongeveer zevenhonderd en veertig euro bedragen. En dan is het maar te hopen dat de woning geen grote verbeteringen behoeft!
Tel daarbij op de gemeentelijke lasten, verzekerkringspremies de maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars (VvE) of het moeten opbouwen van een reserve voor onderhoud en you can do the math: juist voor de socially disadvantaged zal het niet mogelijk zijn om de gehuurde woning te kopen.

Je koopt een woning van de corporatie, alles is keurig onderhouden. Aflossen doen we minimaal. Bij huur vorm je tenslotte ook geen vermogen. Gemeentelijke lasten betaal je deels ook al als huurder. Komt nu bij: OZB (€12 p.m.), riool (€15 p.m.). Ook: Opstalverzekering (€15 p.m.), NHG (€2,50 p.m.), en dan een reservering voor het onderhoud via de VVE (€50 p.m.). Ik zit nog steeds rond de €350 per maand voor een woning van €150.000. Daar betaal je bij een corporatie toch al snel €500 voor. En dan de andere kant van de medaille: De opbrengst van €360 miljard aan woningvoorraad die naar lastenverlichting gaat, over 10 of 20 jaar uit te spreiden. Volgens mij kan dit best werken.


Omwille van de fiscaliteit dient op een eigenwoningschuld tenminste annuïtair te worden afgelost. Waarop het "[a]flossen doen we minimaal" is gebaseerd, is een raadsel. De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De overige bedragen lijken ook met een natte vinger te zijn beoaald; maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars tot wel driehonderd euro komen ondergetekende in de uitoefening van zijn beroep dikwijls voor. Voorts kunnen lastenverlichtingen alleen in de calculatie worden meegenomen, indien deze bovenal bij de lage inkomens terechtkomen.

Dat gezegd hebbende, afgelopen week bracht De Hypotheker - één van de grootste hypotheekbemiddelaar van ons land - naar buiten dat iemand met een modaal inkomen ten belope van een brutoloon van drieduizend euro per maand, slechts honderddrieënzestig duizend euro kan lenen. Zelfs menig appartement aangeboden door een woonstichting is daarmee niet te financieren.
Waar is de gulden middenweg in dit land gebleven? Ik verbaas mij al jaren over de prijzen van een stapel stenen en over de vele regels waar je aan moet voldoen en de bedragen die je hiervoor moet betalen voor je zo'n stapel er hebt staan. Wie behoren toch allemaal bij die mee-eters, soms noem ik ze ook rovers? Want wat is de echte waarde van zo'n woning? Waar is het evenwicht?

Huizenbezit onder jonge middeninkomens duikt omlaag
https://economie.rabobank.com/publicati ... ns-omlaag/


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#379  BerichtGeplaatst: vr aug 30, 2019 10:52 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 6614
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
P-G schreef:
Biertje schreef:
geld zonder schuld kan niet. Maar we moeten het veel vaker eens hebben over gezonde assets die discussie gaat men nu uit de weg.


Geld dat wordt geschapen door een centrale bank aan de hand van de economische groei terwijl het geen krediet is, is wezenlijk schuldenvrij, behoudens het feit dat het te vorderen is als wettig betaalmiddel. Ingeval van een koppeling van geld aan een zaak - men denke aan een gouden standaard - is geld in die zin een vordering, dat het te allen tijde inwisselbaar is met een zaak. Dit is echter onvergelijkbaar met geldschepping in de vorm van kredietverlening.
Tenzij banken het verplicht moesten stallen bij de ECB. Dan is er sprake van een schuld


Het bovenstaande is onnavolgbaar. Het is allerminst ondenkbaar dat een centrale bank dient als clearing house. Dat maakt geld nog geen schuld.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#380  BerichtGeplaatst: vr aug 30, 2019 11:18 am 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr nov 20, 2015 5:26 pm
Berichten: 5793
Berichten: Intopic
P-G schreef:
baedeker schreef:
P-G schreef:
De Zaanstreek en de Bollenstreek behoren redelijkerwijs niet tot de directe omgeving van Haarlem.

Een straal van 15 km is alleszins redelijk. Maar goed, het gaat hier om het kopen van een woning waar men al in zit.

P-G schreef:
Dat gezegd hebbende, tegenwoordig dient in verband met de zogenoemde hypotheekrenteaftrek op een eigenwoningsschuld te worden afgelost. Laten we als uitgangspunt nemen een annuïtaire geldlening met Nationale Hypotheek Garantie ter grootte van tweehonderd duizend euro en een rentevaste periode van twintig jaar. De maandelijkse annuïteit zal dan ongeveer zevenhonderd en veertig euro bedragen. En dan is het maar te hopen dat de woning geen grote verbeteringen behoeft!
Tel daarbij op de gemeentelijke lasten, verzekerkringspremies de maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars (VvE) of het moeten opbouwen van een reserve voor onderhoud en you can do the math: juist voor de socially disadvantaged zal het niet mogelijk zijn om de gehuurde woning te kopen.

Je koopt een woning van de corporatie, alles is keurig onderhouden. Aflossen doen we minimaal. Bij huur vorm je tenslotte ook geen vermogen. Gemeentelijke lasten betaal je deels ook al als huurder. Komt nu bij: OZB (€12 p.m.), riool (€15 p.m.). Ook: Opstalverzekering (€15 p.m.), NHG (€2,50 p.m.), en dan een reservering voor het onderhoud via de VVE (€50 p.m.). Ik zit nog steeds rond de €350 per maand voor een woning van €150.000. Daar betaal je bij een corporatie toch al snel €500 voor. En dan de andere kant van de medaille: De opbrengst van €360 miljard aan woningvoorraad die naar lastenverlichting gaat, over 10 of 20 jaar uit te spreiden. Volgens mij kan dit best werken.
Omwille van de fiscaliteit dient op een eigenwoningschuld tenminste annuïtair te worden afgelost. Waarop het "[a]flossen doen we minimaal" is gebaseerd, is een raadsel.

Wetje aannemen. Ik ben hier de woningnood aan het oplossen. Jij zit uit te leggen wat er binnen de huidige, niet functionerende regels allemaal wel of niet mag.
:hum:

P-G schreef:
De gemeentelijke lasten verschillen per gemeente. De overige bedragen lijken ook met een natte vinger te zijn beoaald; maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaars tot wel driehonderd euro komen ondergetekende in de uitoefening van zijn beroep dikwijls voor. Voorts kunnen lastenverlichtingen alleen in de calculatie worden meegenomen, indien deze bovenal bij de lage inkomens terechtkomen.

Dan zal die ondergetekende hopelijk zijn opgevallen dat in die €300 VvE onder andere ook gas, water en licht worden meegeteld. Een corporatie-huurder betaalt die natuurlijk ook.

P-G schreef:
Dat gezegd hebbende, afgelopen week bracht De Hypotheker - één van de grootste hypotheekbemiddelaar van ons land - naar buiten dat iemand met een modaal inkomen ten belope van een brutoloon van drieduizend euro per maand, slechts honderddrieënzestig duizend euro kan lenen. Zelfs menig appartement aangeboden door een woonstichting is daarmee niet te financieren.

€3.000 per maand is €2.769 netto waarvan je 35% = €970 besteedt aan wonen. Dat kun je in z'n geheel besteden aan een een 2% hypotheek voor €582.000, of kiezen voor een woning/hypotheek van €150.000 en daar €250 per maand aan kwijt zijn. En dan hebben we het nog niet eens de mooie lastenverlichting door dit plan. Que du bonheur!

Doe je dat thuis ook zo P-G, als de TV stuk is allerlei redenen bedenken waarom die niet gerepareerd kan/mag worden?


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 413 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Biertje, Einstein, kwaaisteniet, Majestic-12 [Bot], Marcel en 100 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling