Het is nu za mei 08, 2021 1:16 pm

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 97 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3, 4, 5  Volgende

Rookverbod in huurwoningen is
Een goed recht van de eigenaar, in een hotelkamer of een huurauto mag immers ook niet gerookt worden 20%  20%  [ 5 ]
Een aanslag op persoonlijke vrijheid 76%  76%  [ 19 ]
Anders .... 4%  4%  [ 1 ]
Totaal aantal stemmen : 25
Auteur Bericht
Bericht nummer:#21  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:01 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 22600
Berichten: Intopic
In het algemeen gesproken is de huurbescherming in Nederland te ver doorgeschoten waardoor de markt compleet verstoord is.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#22  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:03 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
In het algemeen gesproken is de huurbescherming in Nederland te ver doorgeschoten waardoor de markt compleet verstoord is.
De markt is ook compleet verstoord zonder die huurbescherming. Leve Vestia

http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/ ... sen__.html

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#23  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:05 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 22600
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Enzo501 schreef:
In het algemeen gesproken is de huurbescherming in Nederland te ver doorgeschoten waardoor de markt compleet verstoord is.
De markt is ook compleet verstoord zonder die huurbescherming. Leve Vestia

http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/ ... sen__.html

Dit klopt. Er zijn veel elementen die de markt verstoren, algehele liberalisering is dan ook noodzakelijk.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#24  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:15 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
Biertje schreef:
Enzo501 schreef:
In het algemeen gesproken is de huurbescherming in Nederland te ver doorgeschoten waardoor de markt compleet verstoord is.
De markt is ook compleet verstoord zonder die huurbescherming. Leve Vestia

http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/ ... sen__.html

Dit klopt. Er zijn veel elementen die de markt verstoren, algehele liberalisering is dan ook noodzakelijk.
Zie de VS waar het misgaat, dankzij doorgeschoten liberalisering. Algehele liberalisering vertaal ik wel met: zoek het maar uit. Dus als de bank in de problemen door de te hoge hypotheken of de huiseigenaren: no insurance, help yourself brother.

http://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/3 ... e-kinderen

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#25  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:15 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:48 pm
Berichten: 15678
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
osker schreef:
In Amerika is het al in vele steden een feit. Mensen die in de sociale sector huren mogen niet langer in hun huis roken.
Buiten roken in de buurt van het wooncomplex mag alleen in speciaal daartoe aangewezen gebieden.
Bij overtreding wordt een waarschuwing gegeven en hulp met stoppen geboden. Na de vierde overtreding wordt de huurder uit het huis gezet.

De redenatie is eenvoudig. De eigenaar wil niet met een huis opgescheept zitten dat naar rook stinkt. Verder wil de eigenaar van de woning buren die niet roken niet opzadelen met de rook van anderen die door open ramen binnenkomt.

Is dit een goede maatregel of een inperking van vrijheden van het individu?

Ik vind dat je onderscheid moet maken tussen huurwoningen van woningcorporaties en particuliere huur. Waarbij particuliere verhuurders meer mgelijkheden moeten hebben om zaken in contracten op te nemen, zoals het nu al mogelijk is om huisdieren te weren. Het gaat hier namelijk om privebezit, terwijl corporaties meer algemeen bezit zijn.

Voor wat betreft particuliere verhuurders is het glashelder, de verhuurder kan in het contract zetten wat hij wil en het staat de huurder vrij deze voorwaarden te accepteren of niet. Ik ben het met je eens dat sociale woningbouw een iets ander verhaal is. Corporaties kunnen als algemeen bezit aangemerkt worden en dan gelden eigenlijk dezelfde regels als in openbare gebouwen. Niet roken dus.

_________________
"the nine scariest words in the English language are 'I'm from the government, and I'm here to help.'"
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#26  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:17 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:48 pm
Berichten: 15678
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
Waarheid schreef:
Een grove inbreuk op de persoonlijke vrijheid, op basis van drogredenen.

Als een woning kaal opgeleverd moet worden, dan betekent dat al automatisch rookgeurvrij. Elk oppervlak zal namelijk sowieso behandeld moeten worden om het woonklaar te maken. Bovendien nestelt rookgeur zich voornamelijk in textiel.

Meeroken via de buitenlucht is een fabel.

Het is überhaupt niet te handhaven

NB. Als je het hebt over sociale huurwoningen in de Verenigde Staten, dan is dat een groot verschil ten opzichte van Nederland. De luchtcirculatie is hier doorgaans een stuk beter.
Sociale huurwoningen in de VS is een zeldzaamheid.
Hoe kom je daar nu weer bij. Iedere stad heeft een "housing authority" gefinancierd met belastinggeld met huurwoningen tegen een zeer lage huur voor mensen met een laag inkomen.

_________________
"the nine scariest words in the English language are 'I'm from the government, and I'm here to help.'"
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#27  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:18 pm 
Online
lid

Geregistreerd: za mei 05, 2012 9:28 pm
Berichten: 22600
Berichten: Intopic
osker schreef:
Enzo501 schreef:
osker schreef:
In Amerika is het al in vele steden een feit. Mensen die in de sociale sector huren mogen niet langer in hun huis roken.
Buiten roken in de buurt van het wooncomplex mag alleen in speciaal daartoe aangewezen gebieden.
Bij overtreding wordt een waarschuwing gegeven en hulp met stoppen geboden. Na de vierde overtreding wordt de huurder uit het huis gezet.

De redenatie is eenvoudig. De eigenaar wil niet met een huis opgescheept zitten dat naar rook stinkt. Verder wil de eigenaar van de woning buren die niet roken niet opzadelen met de rook van anderen die door open ramen binnenkomt.

Is dit een goede maatregel of een inperking van vrijheden van het individu?

Ik vind dat je onderscheid moet maken tussen huurwoningen van woningcorporaties en particuliere huur. Waarbij particuliere verhuurders meer mgelijkheden moeten hebben om zaken in contracten op te nemen, zoals het nu al mogelijk is om huisdieren te weren. Het gaat hier namelijk om privebezit, terwijl corporaties meer algemeen bezit zijn.

Voor wat betreft particuliere verhuurders is het glashelder, de verhuurder kan in het contract zetten wat hij wil en het staat de huurder vrij deze voorwaarden te accepteren of niet. Ik ben het met je eens dat sociale woningbouw een iets ander verhaal is. Corporaties kunnen als algemeen bezit aangemerkt worden en dan gelden eigenlijk dezelfde regels als in openbare gebouwen. Niet roken dus.

Een particuliere verhuurder kan natuurlijk geen onwettige artikelen in het contract opnemen. Ik weet eerlijk gezegd niet of een rookverbod voor particuliere verhuur in een contract mag.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#28  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:22 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
osker schreef:
Biertje schreef:
Waarheid schreef:
Een grove inbreuk op de persoonlijke vrijheid, op basis van drogredenen.

Als een woning kaal opgeleverd moet worden, dan betekent dat al automatisch rookgeurvrij. Elk oppervlak zal namelijk sowieso behandeld moeten worden om het woonklaar te maken. Bovendien nestelt rookgeur zich voornamelijk in textiel.

Meeroken via de buitenlucht is een fabel.

Het is überhaupt niet te handhaven

NB. Als je het hebt over sociale huurwoningen in de Verenigde Staten, dan is dat een groot verschil ten opzichte van Nederland. De luchtcirculatie is hier doorgaans een stuk beter.
Sociale huurwoningen in de VS is een zeldzaamheid.
Hoe kom je daar nu weer bij. Iedere stad heeft een "housing authority" gefinancierd met belastinggeld met huurwoningen tegen een zeer lage huur voor mensen met een laag inkomen.
Hope kon dan een crisis middels suprimehypotheken dan ontstaan? Je verhaal klopt niet.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#29  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:30 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 09, 2012 4:18 pm
Berichten: 59929
Berichten: Intopic
Enzo501 schreef:
In het algemeen gesproken is de huurbescherming in Nederland te ver doorgeschoten waardoor de markt compleet verstoord is.


Vind ik niet.
Er is nog steeds forse woningnood.
Het is mogelijk om huurders via de rechter op straat te zetten. Je moet dan als verhuurder wel goede (eerlijke) redenen hebben. Je hebt dan niet zomaar iets anders.
Het is daarom goed dat huurders beschermd worden tegen verhuurders die huurders op straat willen zetten omdat ze dan de huren fors kunnen verhogen voor nieuwe huurders, bijvoorbeeld. Als je aan de huurbescherming wilt tornen, moeten er eerst voldoende woningen zijn.

_________________
"En Adam sleug Eva met ne sükkerbiete veur de kont, holadié, holadió
Maar dat gef allemaal niks want wie hoalt van mekaar, holadié, ladió"


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#30  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:44 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:48 pm
Berichten: 15678
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
osker schreef:
Biertje schreef:
Sociale huurwoningen in de VS is een zeldzaamheid.
Hoe kom je daar nu weer bij. Iedere stad heeft een "housing authority" gefinancierd met belastinggeld met huurwoningen tegen een zeer lage huur voor mensen met een laag inkomen.
Hope kon dan een crisis middels suprimehypotheken dan ontstaan? Je verhaal klopt niet.
Omdat er ook veel koopwoningen zijn en huizenbezit (terecht) enorm gestimuleerd is.

_________________
"the nine scariest words in the English language are 'I'm from the government, and I'm here to help.'"
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#31  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:46 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
osker schreef:
Biertje schreef:
osker schreef:
Hoe kom je daar nu weer bij. Iedere stad heeft een "housing authority" gefinancierd met belastinggeld met huurwoningen tegen een zeer lage huur voor mensen met een laag inkomen.
Hope kon dan een crisis middels suprimehypotheken dan ontstaan? Je verhaal klopt niet.
Omdat er ook veel koopwoningen zijn en huizenbezit (terecht) enorm gestimuleerd is.
Dat zie ik anders. Er was geen woning beschikbaar en dus kochten mensen (vaak NINJA) maar een huis omdat dit goedkoper was, in eerste instantie dan.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#32  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:50 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:48 pm
Berichten: 15678
Berichten: Intopic
Biertje schreef:
osker schreef:
Biertje schreef:
Hope kon dan een crisis middels suprimehypotheken dan ontstaan? Je verhaal klopt niet.
Omdat er ook veel koopwoningen zijn en huizenbezit (terecht) enorm gestimuleerd is.
Dat zie ik anders. Er was geen woning beschikbaar en dus kochten mensen (vaak NINJA) maar een huis omdat dit goedkoper was, in eerste instantie dan.
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Jij snijdt een ander onderwep aan.

_________________
"the nine scariest words in the English language are 'I'm from the government, and I'm here to help.'"
Ronald Reagan


Laatst bijgewerkt door osker op wo aug 05, 2015 4:56 pm, in totaal 1 keer bewerkt.

Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#33  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 4:51 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di jul 10, 2012 4:55 pm
Berichten: 2495
Berichten: Intopic
osker schreef:
In Amerika is het al in vele steden een feit. Mensen die in de sociale sector huren mogen niet langer in hun huis roken.
Buiten roken in de buurt van het wooncomplex mag alleen in speciaal daartoe aangewezen gebieden.
Bij overtreding wordt een waarschuwing gegeven en hulp met stoppen geboden. Na de vierde overtreding wordt de huurder uit het huis gezet.

De redenatie is eenvoudig. De eigenaar wil niet met een huis opgescheept zitten dat naar rook stinkt. Verder wil de eigenaar van de woning buren die niet roken niet opzadelen met de rook van anderen die door open ramen binnenkomt.

Is dit een goede maatregel of een inperking van vrijheden van het individu?


In Duitsland is het anders, als je daar een hotelkamer boekt kun je kiezen tussen roken of niet roken.
Bij hotelkamers met een balkon staat er steevast een asbak op het balkontafeltje.
In veel restaurants zijn ook rokersdelen aanwezig, zelfs bij kaufhof in Trier. Onlangs die prachtige stad nog bezocht, geef wel gas in het voorbijspeurten bij het geboortehuis van Marx.

Kijk zo hoort het, vrijheid is blijheid en rokers willen niets te maken hebben met de schone lucht egoïsten, die zelf in stinkende benzine of dieselbakken rijden, laat staan met de anti-rook maffia.
Een tevreden roker is geen onruststoker.

_________________
No other religion (past or present) inspires the sort of hate that the "Religon of Peache" produces.


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#34  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:04 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: zo mei 06, 2012 1:08 pm
Berichten: 5036
Berichten: Intopic
Woonplaats: Schiedam
Biertje schreef:
guus kuhne schreef:
En zo gaan de laatste resten van wat eens vrijheid was langzaam maar zeker in.....rook op, en osker zegt weer ja en amen, want het plan komt uit de Verenigde Staten en is dus geweldig.....glijdende schaal, heer osker, glijdende schaal !
In de VS bepaalt je werkgever wat je vrijheden zijn. Dus of jij sport, neukt, rookt,drinkt etc. :blink:
Schijnvrijheid dus. Waarom verbaast me dat nou helemaal niet ? Wellicht omdat de VS bestaat van het ophouden van de schone schijn ?


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#35  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:09 pm 
osker schreef:
Biertje schreef:
osker schreef:
Omdat er ook veel koopwoningen zijn en huizenbezit (terecht) enorm gestimuleerd is.
Dat zie ik anders. Er was geen woning beschikbaar en dus kochten mensen (vaak NINJA) maar een huis omdat dit goedkoper was, in eerste instantie dan.
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Waar komen die cijfers vandaan?


Omhoog
  
 
Bericht nummer:#36  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:14 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za mei 25, 2013 5:34 pm
Berichten: 7542
Berichten: Intopic
Weliswaar komt de eigenaar van een huurwoning het eigendomsrecht toe en genieten hij en zijn huurder contractrecht, maar dat betekent nog niet dat elke bepaling toepassing heeft. Een verbod op het roken van tabak in de eigen woning is een onaanvaardbare inbreuk op het recht op een privé-leven van huurder, het woonrecht daaronder mede begrepen. Een daartoe strekkend beding in een huurcontract is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar en kan aldus geen toepassing hebben.

_________________
"Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge.'"
- Isaac Asimov

"Aan de omgang met marginale figuren valt de toestand van de rechtsstaat af te meten."
- Beatrice de Graaf


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#37  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:16 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr mei 04, 2012 8:48 pm
Berichten: 15678
Berichten: Intopic
Waarheid schreef:
osker schreef:
Biertje schreef:
Dat zie ik anders. Er was geen woning beschikbaar en dus kochten mensen (vaak NINJA) maar een huis omdat dit goedkoper was, in eerste instantie dan.
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Waar komen die cijfers vandaan?

HUD.gov, het ministerie van Housing and urban development. Dit ministerie financiert de housing authorities.

_________________
"the nine scariest words in the English language are 'I'm from the government, and I'm here to help.'"
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#38  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:17 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
osker schreef:
Biertje schreef:
osker schreef:
Omdat er ook veel koopwoningen zijn en huizenbezit (terecht) enorm gestimuleerd is.
Dat zie ik anders. Er was geen woning beschikbaar en dus kochten mensen (vaak NINJA) maar een huis omdat dit goedkoper was, in eerste instantie dan.
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Jij snijdt een ander onderwep aan.
Ik snij geen ander onderwerp aan.Als ze geen huis konden kopen omdat ze onvermogend waren waarom kregen ze dan toch een hypotheek?

http://financieel.infonu.nl/diversen/14 ... risis.html

Ik heb inderdaad wat gekeken naar die housing authorities. Vaak is niet duidelijk wat de huur dan is.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Bericht nummer:#39  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:24 pm 
osker schreef:
Waarheid schreef:
osker schreef:
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Waar komen die cijfers vandaan?

HUD.gov, het ministerie van Housing and urban development. Dit ministerie financiert de housing authorities.

Daar zijn die cijfers niet te zien.


Omhoog
  
 
Bericht nummer:#40  BerichtGeplaatst: wo aug 05, 2015 5:26 pm 
Offline
lid
Avatar gebruiker

Geregistreerd: wo mei 08, 2013 5:21 pm
Berichten: 22078
Berichten: Intopic
osker schreef:
Waarheid schreef:
osker schreef:
Onjuist. De mensen die de huizen die door de housing authorities beschikbaar gesteld worden huren, kunnen van zijn lang zal ze leven in de gloria geen huis kopen. Het is de onderkant van samenleving.
er zijn 3.300 housing authorities die miljoenen van een goed huis voorzien.
Huur is minimaal $50 per maand en maximaal 10% van het maandinkomen.

Waar komen die cijfers vandaan?

HUD.gov, het ministerie van Housing and urban development. Dit ministerie financiert de housing authorities.
Voor hoelang nog,als Trump aan de macht komt.

_________________
De verwende machthebbers vragen uw steun
https://www.youtube.com/watch?v=k8pE0RmmcWk


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 97 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3, 4, 5  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Enzo501, Google [Bot], Hume, Lumiere en 52 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling